tag:blogger.com,1999:blog-86524407594363648342024-03-14T08:35:46.625-07:00甜蜜之家,夢想中的天堂阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.comBlogger22125tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-56540058126936444342015-01-26T21:11:00.004-08:002015-01-26T21:11:45.275-08:00那條跑道,似乎模糊了。隔了一陣子沒寫Blog,突然覺得文筆生疏,千頭萬緒不易自理。<br />
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算了算結婚買房子也快第六年,生活算是趨於穩定,不過心境卻沒隨著歲月更於平穩;在而立之中不自覺地向不惑之年邁進,不過我自己卻是越來越迷惑了。加入公司十餘年頭,去年是領有股票以來第一次在年底沒領到紅利,隨著公司最高經理人的交班計畫,自己卻覺得在公司越來越不重要,所做的工作也常常都是在收爛尾,自從公司少了幾個大客戶再加上去年擴大增資投資案後,說真的我開始對這家公司厭煩了。<br />
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自退伍以來工作就佔據了我絕大部分的生活,剛進公司時身為小工程師加班到晚上十一二點是家常便飯,跟著前輩一起吃便當,拚case,verify,查問題,能在晚上十一二點發出report給客人常是我們自詡的榮耀,這些揮汗播種往往能在隔年含淚收割。曾幾何時,我們開始每年要寫類似作文的自評複評主管評,企圖將這些覆蓋熱枕的工作賦予冷冰冰的分數轉換成帳戶裡的數字,又曾幾何時加班的工程師要拿著一張張的補休單來證明對於工作的付出。<br />
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唉,公司變了,我也累了。<br />
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或許該打開查號台或是鐵支把已經很久沒有維修的瑞斯美改一改了。阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-52012552640881229152010-12-27T19:13:00.000-08:002010-12-27T20:05:27.443-08:00PeaceSilent night, holy night!<br />All is calm, all is bright.<br />Round yon Virgin, Mother and Child.<br />Holy infant so tender and mild,<br />Sleep in heavenly peace,<br />Sleep in heavenly peace.<br /><br />真正的heavenly peace為何?不只是基督徒,我想這也是大部分人終其一生所在追求,卻又不曉得要如何追求。<br /><br />買完房子,辦完婚禮,度完蜜月,對我們來說人生的階段性任務已經完成了一部分,照理說,應該會有很Peace的感覺;有了新的家庭,有了新的生活目標,但似乎所有生活卻隨著時間越來越混亂,一些無法理解、無法克服、無法解決的問題不斷的發散;人生的一杯水好像被加了油,用盡全力攪拌卻怎麼也攪不散。<br /><br />我們很煩。<br />很煩。<br />真的很煩。阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-30772248956237843112010-11-18T19:38:00.000-08:002010-11-21T05:22:46.769-08:00今天,你要吃什麼早餐?記得新家剛裝潢好的時候,每位朋友都問我們幹麻把廚房規劃的這麼大?只有夫妻兩個人,用廚房的機率少之又少,把這麼大的空間拿來當作廚房有點浪費;更何況Kimberly從小到大沒煮過飯、做過菜,連微波爐的開關在哪裡、怎麼打開瓦斯爐都不曉得,加上我又是個外食上班族,實在令人匪夷所思。<br /><br />真正住進來以後,我們倒還蠻慶幸當初有規劃這麼寬敞的廚房。<br /><br />我們家附近沒有傳統市場,最近的超市走路大約十分鐘,樓下也沒有什麼美而美、麥當勞,是個很徹底的住宅區,因此我們的民生問題通常都是到大賣場採買食材,自己動手煮飯解決。為了囤積大量食材,寬敞的廚房正好派上用場。<br /><br />說也奇怪,煮著煮著,我們開始研究起各式各樣不同的菜餚;從看似簡單的炒飯炒麵炒菜、咖哩飯,到月亮蝦餅、烤迷迭香雞腿、煎烤羊排、義大利麵,只要我們吃到好吃的東西,就會想來自己DIY一下。過程當中當然有很多失敗案例,不過卻覺得越煮越有心得,也越有成就感。這就是我們第一次做的月亮蝦餅:<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhugoyyJwA5cGfh8odFwhxujxyYtpCPXNA7Rwr8wi7Yl3eNmb2CuSOrz7bzNq8rMzHa-viKTQZY83NfSc4VZgLiCZGUdoHLw5wJRenWnZsjvJyfdPDuHycQTArrg7fG52K_mRDnqTkjFSX5/s1600/IMG_0036.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhugoyyJwA5cGfh8odFwhxujxyYtpCPXNA7Rwr8wi7Yl3eNmb2CuSOrz7bzNq8rMzHa-viKTQZY83NfSc4VZgLiCZGUdoHLw5wJRenWnZsjvJyfdPDuHycQTArrg7fG52K_mRDnqTkjFSX5/s320/IMG_0036.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541183650748414354" border="0" /></a><br /><br />完成品的外貌跟外面賣的有些差異,但內容物卻是真材實料;蝦漿可是由一斤帶尾白蝦製作而成。只不過我們發現,製作月亮蝦餅如果不混魚漿,時間以及原物料成本實在過於浩大,一斤的蝦子只能做出2~3張月亮蝦餅,但卻要剁將近一個小時。我們做過月亮蝦餅的結論是,真材實料的蝦餅在X城一張賣400元是有道理的,這種花時間、力氣、金錢的料理我們還是到餐廳吃專業級師傅的手藝好了。<br /><br />Kimberly本來沒有吃早餐的習慣,但我卻很重視早餐。如果沒吃早餐,整個早上我都會昏昏欲睡,注意力不集中;為了我吃早餐的習慣,Kimberly每天早上都會幫我準備蛋餅或蔥油餅、薯餅等以及一碗牛奶麥片。不過早餐吃來吃去好像就是這幾樣,不是吐司包子就是X餅,我們打起了自己動手做鬆餅的念頭。<br /><br />網路上失敗以及成功的照片差別很大,因此決定買哪台鬆餅機讓我們考慮了很久。市面上販賣的鬆餅機價差很大,從600元一台到6000元的都有,實在很難決定到底買哪一台好,後來發現,鬆餅機其實都大同小異,重點是要受熱均勻、清潔容易。諸多考慮之後,我們決定買這台品諾(PINOH)的H-24可調式鬆餅機,正巧PxHoxx有在特價<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhb60kqNLhrNABedpUOmJNG0wfZxnJHnVRVLD_oNCcx0ndjhjQgOi1IqBmcAbMTtvB7rQIa2dKs30QuiitSrCx0XzST0jToMVwVg5LC1Uav8tP1u-V3zRaGgc1387xV2WV-c3c210u7bQSx/s1600/IMG_0095.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhb60kqNLhrNABedpUOmJNG0wfZxnJHnVRVLD_oNCcx0ndjhjQgOi1IqBmcAbMTtvB7rQIa2dKs30QuiitSrCx0XzST0jToMVwVg5LC1Uav8tP1u-V3zRaGgc1387xV2WV-c3c210u7bQSx/s320/IMG_0095.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541192194666904386" border="0" /></a><br /><br />網路上有很多做鬆餅的食譜,內容都不太一樣。有些人是從低筋麵粉加細砂糖和發泡粉開始調,有些人則是直接買半成品的鬆餅粉直接加牛奶跟蛋開始做。鑒於我們是糕點新手,就從比較簡單的鬆餅粉起步吧!!買到鬆餅粉之後,當然得仔細的看一下製作說明:<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjFS940IEDJ56Cidth-r8PVC5MHqMsWHi6006JNtRFljxqkXKJvVYG4kbEI0SJGdn3Me8NUmCtadn27ANXKsU7xJSy6w11PmjSvEPttjtJece8DBAwKcGi-W-fA1ekP7NPgNOD0LOvy_y8Y/s1600/IMG_0087.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjFS940IEDJ56Cidth-r8PVC5MHqMsWHi6006JNtRFljxqkXKJvVYG4kbEI0SJGdn3Me8NUmCtadn27ANXKsU7xJSy6w11PmjSvEPttjtJece8DBAwKcGi-W-fA1ekP7NPgNOD0LOvy_y8Y/s320/IMG_0087.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541190101618880114" border="0" /></a><br /><br />把鬆餅粉依照比例加入牛奶以及雞蛋,接下來便是漫長的攪拌打勻。「攪拌打勻」四個字打字只需五秒鐘不到,但動手打可不容易。Kimberly跟我打到咬牙切齒、口吐白沫、暈眩噁心差點昏厥,麵糊裡面依然還是出現不均勻的顆粒;後來我乾脆拿著整鍋麵糊跑到客廳看廣州亞運對上日本的棒球準決賽,當擊出安打或陽耀勳丟出三振的時候就把攪拌棒當作拉拉棒猛攪個三輪,大約過了半小時麵糊中的顆粒才慢慢不見,開始出現泡泡。<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEizB010KDSO9k0O3lWhVRmiL4wlP6KqZFJAqXd6BpmSBbL7h5wE8k0npQMdjl66taOJLdtXP6ro_L4g4k3OJVoQQV0PbxsCr-kOVfwMUIoz14K5-Z37ANhTR7t03OYvtBrhrihAmYqKpFzy/s1600/IMG_0091.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEizB010KDSO9k0O3lWhVRmiL4wlP6KqZFJAqXd6BpmSBbL7h5wE8k0npQMdjl66taOJLdtXP6ro_L4g4k3OJVoQQV0PbxsCr-kOVfwMUIoz14K5-Z37ANhTR7t03OYvtBrhrihAmYqKpFzy/s320/IMG_0091.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541192733901835378" border="0" /></a><br /><br />麵糊完成後,把鬆餅機插電預熱,抹上奶油<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhd57M7fxXZqv8lU8Rnh-7NuFghyhefkFnOtE6jHzcEJLv-Mdwk_Hp7pYl38scqqvCfs3JcUvJVNgp8DuR9wjk3nCpWZjxgx7ri4i7OvdE9iv-kmLznQz6d30Z4NNBuE3XzMt1bzvgKeYbi/s1600/IMG_0101.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhd57M7fxXZqv8lU8Rnh-7NuFghyhefkFnOtE6jHzcEJLv-Mdwk_Hp7pYl38scqqvCfs3JcUvJVNgp8DuR9wjk3nCpWZjxgx7ri4i7OvdE9iv-kmLznQz6d30Z4NNBuE3XzMt1bzvgKeYbi/s320/IMG_0101.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541194721249297858" border="0" /></a><br /><br />接著均勻地倒入麵糊<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4vLJx3XEs5GTRGZENahj-2OHfiXoDpa41iQ1iXPIpmZS1CVIm9iJeCZs3KRqazve9ACamM79v-VIyXLqk0j_PNnG3MlULQenyh904aDthc5_uNY_Fe2tWS9crtpVElmZPIH_FPGZVyxlB/s1600/IMG_0102.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4vLJx3XEs5GTRGZENahj-2OHfiXoDpa41iQ1iXPIpmZS1CVIm9iJeCZs3KRqazve9ACamM79v-VIyXLqk0j_PNnG3MlULQenyh904aDthc5_uNY_Fe2tWS9crtpVElmZPIH_FPGZVyxlB/s320/IMG_0102.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541194956677235154" border="0" /></a><br /><br />蓋上蓋子,我們等吧!!蓋子蓋上沒多久,麵糊開始迅速膨脹<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPNwt2d9RJercXFf_a6rYYv1hChzCQ6Kw0sJf-0JZoNeP0uV-509L_q0A9-SM8hfNTv3r4w5JYirXeZ23aNhbDvVUCPvd1zn6WNkaA-uy6PuTSZkUef2WyXoLC_RufxYqd9hM8ja3_JqFT/s1600/IMG_0094.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPNwt2d9RJercXFf_a6rYYv1hChzCQ6Kw0sJf-0JZoNeP0uV-509L_q0A9-SM8hfNTv3r4w5JYirXeZ23aNhbDvVUCPvd1zn6WNkaA-uy6PuTSZkUef2WyXoLC_RufxYqd9hM8ja3_JqFT/s320/IMG_0094.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541198871258403842" border="0" /></a><br /><br />我們才蓋上兩分鐘,就心急地打開蓋子想看成果,看起來顏色有點太淡了,再闔上一陣子吧!!<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhqg38zrT4zAeXYio4OBELijGMz2X_s1hNgXlrRjmuHGfx5QhZGJLgeJjsRh7bg7AP7NDGxpu0FYdnEx105rKez-lEEoxkmMHfem9me2BOxLf_vucMCKYhp2bJgL1lcKSDAwMF8yOM3IbQ_/s1600/IMG_0096.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhqg38zrT4zAeXYio4OBELijGMz2X_s1hNgXlrRjmuHGfx5QhZGJLgeJjsRh7bg7AP7NDGxpu0FYdnEx105rKez-lEEoxkmMHfem9me2BOxLf_vucMCKYhp2bJgL1lcKSDAwMF8yOM3IbQ_/s320/IMG_0096.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541199156589482034" border="0" /></a><br /><br />大約再等五分鐘,鬆餅呈現褐色,可以起鍋摟!!<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiLtiLCjfTYhAuec3Tea3Kkg_4tWFgw3Exik_RFK8YWq5Qzp8UfGDkUvZ2sy5E12hMntLQkvM-ukvz5TMHYwdv17LVrEB89apmE1dmjXyJ6LDgNNyNJFUuLTPmnqxYGAP63oU7JAG7J6aDi/s1600/IMG_0104.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiLtiLCjfTYhAuec3Tea3Kkg_4tWFgw3Exik_RFK8YWq5Qzp8UfGDkUvZ2sy5E12hMntLQkvM-ukvz5TMHYwdv17LVrEB89apmE1dmjXyJ6LDgNNyNJFUuLTPmnqxYGAP63oU7JAG7J6aDi/s320/IMG_0104.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541199617680106450" border="0" /></a><br /><br />淋上蜂蜜後上桌,看起來是不是很可口哩?<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-k7ISxRJXNmTJ_HHOVoYcWEyz6mxF7-83OmRxziAIQjd4LuwCMts-ZO1bLfnsilzltpzKhmHI4JFGx66KKxiuf6INQkldmC8whMyJMw0aqwYfkND1TjVuoWO5p-xVtyMZv8FXATOxw3ZS/s1600/IMG_0111.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-k7ISxRJXNmTJ_HHOVoYcWEyz6mxF7-83OmRxziAIQjd4LuwCMts-ZO1bLfnsilzltpzKhmHI4JFGx66KKxiuf6INQkldmC8whMyJMw0aqwYfkND1TjVuoWO5p-xVtyMZv8FXATOxw3ZS/s320/IMG_0111.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541199970758805122" border="0" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiWoqRFDNVkEeabvgVEo6o0vzj1u8gTIZuiLmQaDcXbP2cn-O5YNeLmoVGAeObXiVb29DKVJsZNw4uyyOKy14dMO-bRmSiSL495CRApuy8HOKIXFv9CFjz590Al_VYPEFN6Oa5LKa5Q3vLn/s1600/IMG_0107.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiWoqRFDNVkEeabvgVEo6o0vzj1u8gTIZuiLmQaDcXbP2cn-O5YNeLmoVGAeObXiVb29DKVJsZNw4uyyOKy14dMO-bRmSiSL495CRApuy8HOKIXFv9CFjz590Al_VYPEFN6Oa5LKa5Q3vLn/s320/IMG_0107.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541202051193496050" border="0" /></a><br /><br />哈哈,我想我們家從今天開始大概會有很長一段時間早餐都是鬆餅摟!!<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEic3Mb9iw3t0DSDphNrGndpQbLKxU3sAjXXg4QkUu6oNIMaMOPz8KNBNa2bHTuVDl-Z0xtY7kIjV9VQL06FvKlp7jHiOzMyqYvvKY0JaxdMJeYtessev943scw5JbISGBuCGiWBk2D3HpIS/s1600/20101120045.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 497px; height: 279px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEic3Mb9iw3t0DSDphNrGndpQbLKxU3sAjXXg4QkUu6oNIMaMOPz8KNBNa2bHTuVDl-Z0xtY7kIjV9VQL06FvKlp7jHiOzMyqYvvKY0JaxdMJeYtessev943scw5JbISGBuCGiWBk2D3HpIS/s320/20101120045.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5541992753668545234" border="0" /></a>阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-54791603709546847312010-11-10T19:29:00.000-08:002010-11-11T00:08:47.944-08:00阿公,謝謝你送給我們的新婚禮物。轉眼間,搬到新家也已經一年了。我跟Kimberly開始慢慢習慣新的生活,規律地在早上七點起床、做早餐、餵魚、看個新聞吃個早餐,然後上班。周末假日時洗洗衣服、打掃家裡,整理環境,讓家裡舒適一些。<br /><br />其實我跟Kimberly一起生活並沒有什麼什麼摩擦或是衝突,看到地板髒了就一起擦,流理臺洗手槽的碗盤也從來不留過夜,衣服洗完就一起收、一起摺,順便還可以一起聊天說八卦,平淡的生活對我們來說就是最簡單的幸福。<br /><br />魚缸出現小小魚,我們會一起站在魚缸前面幫初為人母的魚媽媽慶祝。<br />天氣炎熱的時候,我們會一起窩在客廳吃甜筒看影片。<br />客人來的時候,Kimberly會去準備冰冰涼涼的普洱菊花茶招待到我們家的貴賓。<br /><br />對我們來說,人生嶄新的一章早就在去年的101跨年煙火燃放時展開。<br /><br />只是,現在我才曉得,原來我們背負著的,不僅是我們自己的幸福,還有一些默默在背後關心著我們的親朋好友的祝福。<br /><br />Kimberly的阿公八十多歲將近九十歲,原本在雲林務農,後來Kimberly的舅舅為了就近照顧,便把阿公從雲林接到台北來同住。年初的時候我們搬到新家,阿公很愉快地跟著Kimberly的阿姨們到家裡一起慶祝,還一直稱讚我們的新家很舒適、溫暖。<br /><br />到了三月,阿公覺得有點不太舒服,常常呼吸急促、有點喘,去醫院檢查才發現原來之前的肺癌有些復發。這次復發來勢洶洶,我跟Kimberly到醫院的時候,護士小姐還特地請主治醫師出來跟我們解釋病情,主治醫師嚴肅地表示,應該要讓阿公知道自己的狀況。<br /><br />說老實話,當下我跟Kimberly並不覺得有這麼嚴重,阿公的身態步伐仍然這麼穩健,怎麼可能像醫師說得這麼嚴重?Kimberly準備了一些營養品,並且告訴阿公說我們的婚禮就在十一月,阿公一定要好好注意保養自己的身體,才能出席我們的婚禮。<br /><br />從三月到七月,阿公就這麼進進出出醫院好幾趟,連表哥(舅舅的兒子)的婚禮也待在醫院沒辦法參加。<br /><br />轉眼間,十月到了,我跟Kimberly為了婚禮忙得昏頭轉向,Kimberly的阿姨跟我們說,阿公又住院了。周末,我們便帶著喜帖去醫院親手送給阿公,順便把喜帖給來看阿公的阿姨還有舅舅。阿公還拿著限量版的皇家貴賓帖翻來翻去,跟阿姨們炫耀說:「喜帖上面的照片跟你們的都不一樣喔!」看著阿公喜孜孜的神情,彷彿因為這張「限量版」的喜帖,讓阿公的病好了一大半。<br /><br />十一月六號,我們高高興興地辦了場婚禮,從早上的訂婚、迎娶、教堂證婚、晚宴忙了一整天,當天晚上就在晶華酒店呼呼大睡,直到星期天中午才出飯店。一出飯店還完禮服,就打電話問Kimberly爸媽阿公的狀況,沒想到,阿公已經處於彌留狀態。Kimberly跟我其實很想立刻過去看阿公,不過舅舅卻說我們才剛剛結完婚,連家都還沒回,不應該跑到醫院去。既然舅舅都這麼說,加上我的岳父大人也指示我們別去,我們另作打算,再找個時間過去看看阿公。<br /><br />星期一的晚上下班回家,我跟Kimberly還倘佯在新婚的喜悅中,不斷討論婚禮當天的趣事,沒想到Kimberly的媽媽打電話來,卻告訴我們說,阿公真的走了。<br /><br />原來,阿公在住院期間就一直跟舅舅、阿姨們說,他一定要撐到我們婚禮結束,不能給我們添麻煩;如果他出什麼事情,舅舅、阿姨們就都沒辦法出席我們的婚禮,甚至我們的婚禮還有可能要延期舉行,這樣他會覺得很內疚。所以阿公就用意志力一直苦撐,直到我們結完婚的隔天才開始彌留。<br /><br />謝謝你,阿公,雖然你不能親自出席我們的婚禮,但是你的祝福我們收到了,我也相信你在天上會繼續看顧我們,給我們滿益的祝福;我們會延續你的生命,勇敢面對以後的人生,你最無價、最寶貴的賀禮,也會永遠在我們的心中。阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-83189456168160834602010-09-20T20:04:00.000-07:002010-09-20T20:08:53.093-07:00作文試寫-想飛我一直很好奇,隨著部落格的興起,小朋友們應該都會有一定的作文水準。錯字難免,但文章的起承轉合基本結構應該不陌生才對。後來我才驚覺,原來寫部落格容易,可以想到哪裡寫到哪裡,就跟聊天一樣稀鬆平常,隨隨便便一喇就是好幾百字,但是要寫出有氛圍的文章卻是另一回事。雖然距離考大專聯招已經將近十五年,不過看到這個題目還是想嘗試看看自己的文思有沒有隨著多年的工作而退步,想來這也是不錯的自我鍛鍊方式。<br /><br /> 想飛<br /><br /> 自從少了羊水浮力,呱呱落地的那一刻起,我們無時無刻的在面對著地心引力與時間架構出來的三度空間。隨著地球轉動,看著日昇、日落,四季春夏秋冬,只能從六尺不到的高度觀察這渺渺紅塵;沿著這個地平線,人類把所有的關心與專注都放在地上的一切。爭取土地、爭取水源、爭取樹木、爭取農田,人們把大自然都當成了私人資產,在上面蓋起一層層灰色建築,而且毫無忌諱的將這些建築照片貼滿了櫥窗玻璃,待價而沽。<br /> 是不是,牛頓的蘋果對人類來說只證明了萬有引力?<br /> 是不是,哥白尼的地圓理論對人類仍是萬劫不復的邪說?<br /> 原來,人類辛苦建築的文明,只為了崇拜高度和太陽。我們建起了高聳的尖塔,好讓自己更靠近天空;我們登上了險峻的山峰,只為了瞭望無盡的山河;我們轉起了螺旋槳,讓我們可以跨越危闇的海洋。在數不盡的物理理論以及數學公式背後,人類證明了在這三度空間中主宰者的地位。人類可以背起拖曳傘,瞭望無盡的海洋;也可以搭乘飛機、劃過北極,在短時間之內到達地球的另一端。但,這些所謂的「飛翔」,真正存在嗎?人們常自豪,沒有豐厚的羽翼,我們可以飛;沒有輕盈中空的骨骼,我們也可以飛;沒有強壯的臂膀,我們也可以飛。孰知,誰可以飛過歲月?誰可以飛過生死,誰又可以飛越信仰,飛過七情六慾、一切的人事無常呢?<br /> 或許我們從來沒有發現,能夠自由自在飛翔的,其實是回憶、是思想、是靈魂;是信仰、是幻想、是當我們感動的每一刻。當我們憶起孩提時代父母引領我們步上未知的人生,這些回憶劃越時空自在地飛翔;當我們看見欲出嫁的新娘拜別父母,在白紗後面噙著淚水紅了眼眶;隨著「Just Married」的禮車,嫁做人婦的新娘正朝著人生的另一階段啟航。<br /> 尼采曾說:「人類因夢想而偉大」;人們常為了忙碌的生活而變得平庸,也常因為所有的一成不變而感到羈絆,但當夢想起飛的時候,這些困頓、這些煩惱,或許只是滄海一粟,不值一哂。夢想,是一直飛行著的,從來不會任憑時空蹉跎;只是端看人們願不願意追隨,並且逐夢踏實,不是嗎?阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-27603175608153894752010-06-14T00:01:00.000-07:002010-06-14T00:03:12.914-07:00烏托邦,真的存在嗎?前一陣子看到三立電視台製作,陳雅琳主持「消失的國界」在介紹北韓,覺得還蠻有意思的。<br /><br />北韓應該是全世界目前唯一仍然維持徹底共產主義的國家,所有一切資源、勞動、生產、經濟活動都由國家分配,人民不用納稅、繳健保費、買房子、貸款,所有的工作都由國家分配,所有營利也都由國家統籌撥給。整個社會聽起來似乎是一片祥和,人人有書念,個個有飯吃,但是代價就是政府必須完全集權,用大量的資源投入軍事國防,以確保政權的穩固。但就算大部分生活必需能夠自給自足,北韓仍然需要其他國家的資源交換,也需要外匯支撐國家財務,所以在開城設立了經濟自由貿易特區供國外企業設廠,以低廉的勞工市場賺取微薄的外匯,或以當地的特產進行外銷貿易。<br /><br />節目裡面也有介紹到北韓的住宅。在北韓所有的房子都是公發的,所以每個人住的都一樣,不用擔心建商炒房,不用擔心官商勾結圈地養地,每一塊都是國有地不用標售,也不用擔心財團壟斷。想當然耳,每一棟蓋在北韓的房子長相通通一樣,標準四十坪兩廳三房,有前後陽台公園電梯。由於沒有經濟商業集中區域,也就沒有地段價格差別。通常住在哪裡,就在附近工作,說穿了,也就是人民公社。所有的勞動剩餘價值全部歸給國家政府。由於北韓採取封閉貨幣政策,因此貨幣價值端看國家政府如何決定價值。<br /><br />在2009年的12月,北韓為了新政權鋪路,實施新貨幣政策,新北韓幣以1:100收購舊北韓幣,並且在平壤禁止兌換外幣,導致北韓人民不滿,甚至用汽油燃燒大量北韓舊鈔,想當然爾,北韓政府當然是搬出軍隊來戒備。為了擔心人民反彈,北韓政府甚至實施宵禁避免事端滋生。貨幣政策實施後民怨大起,北韓政府為了平息民怨居然槍斃七十七歲的財政部長來挽回民心。<br /><br />其實我不是要說北韓好或是不好,只是我很懷疑,向北韓這樣徹底實施共產主義的國家是不是真正接近人們夢想中所希望的「烏托邦」?假設北韓政府是一個超級完美的政府,有毫無瑕疵的行政作業系統以及國家經貿體系,是不是這個國家政府真的有辦法承受兩千一百萬人的生活壓力呢?<br /><br />沒有房貸,聽起來好像很棒。不過我能夠忍受每天晚上準時八點鐘聽完國歌後全國斷電,就乖乖睡覺去嗎?<br />不用到處丟履歷表就有工作聽起來好像也不錯,不過我能夠忍受辛苦工作多年存下來的錢瞬間只剩下1/100嗎?<br /><br />是不是人只要不擔心自己的食衣住行,滿足最基本的需要,就可以幸福快樂的生活呢?我想對於處在經濟自由國家的人們是很難想像什麼叫做「自我實現」的。如果生活只是為了像駭客任務中的人肉電池而存在,打造夢想中的烏托邦,這樣真的是自己能夠接受的嗎?<br /><br />對我來說,答案真的是否定的。我很慶幸雖然自己必須承擔大部分的生活壓力,但是我仍有很大的機會可以改善生活、自我實現。雖然現在打開電視常常看到哪個國有地標售案以天價賣出,也常常聽到哪些大財團又用天價蓋了哪些豪宅,雖然現在看起來對我來說遙不可及,但卻是一個看得見,也值得努力的目標,不是嗎?<br /><br />如果問我什麼是幸福,對我來說,是因為擁有夢想而幸福,而非所需不缺。阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-30165667919329053142010-04-02T01:06:00.000-07:002012-07-27T02:47:58.244-07:00一切終於各就各位忙了將近半年,生活終於開始慢慢步入軌道;原本陌生的環境開始慢慢熟悉,也漸漸地習慣了新的生活方式。為了讓家裡多點溫暖的感覺,我們也穿梭在HOLA、B&Q和Costco多趟,慢慢把家中的軟體填滿。<br />
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原本我們的陽台還不小,這次動工我們把前陽台拉的更寬。但是拉寬之後卻總覺得好像有點空曠寂寥,少了一些「家」的氣氛,所以就買了幾盆花來裝飾。多了一排花,前陽台的感覺是不是比較不一樣了呢?<br />
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<a href="http://3.bp.blogspot.com/-YTbOcf0uCi4/S5UKRugRcgI/AAAAAAAAG9M/9z1jWgg0KKU/s1600/IMG_0048.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://3.bp.blogspot.com/-YTbOcf0uCi4/S5UKRugRcgI/AAAAAAAAG9M/9z1jWgg0KKU/s400/IMG_0048.JPG" width="400" /></a></div>
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Kimberly從小就有蒐集擺飾品的習慣,所以我們也把從小到大有紀念性的小東西放到擺飾櫥窗上,加上最近來玩的客人很多,所以就在擺飾櫃的平台上放了一些零食,招待熱情的親戚朋友。<br />
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<a href="http://2.bp.blogspot.com/-oEG5cpb72sw/S5UKb3IjIII/AAAAAAAAG9M/MYQJAsCt_Nw/s1600/IMG_0055.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://2.bp.blogspot.com/-oEG5cpb72sw/S5UKb3IjIII/AAAAAAAAG9M/MYQJAsCt_Nw/s400/IMG_0055.JPG" width="400" /></a></div>
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我們有非常多的書籍,Kimberly大約整整花了三個星期的時間把我們的書就定位,到最後發現書房空間有一點點不太夠用。不過還好,每個房間裡也都有足夠的書櫃可以放書。目前我們待在書房的時間其實很少,但放滿書的書房流動著一股說不出的溫暖。<br />
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<a href="http://3.bp.blogspot.com/-khDg-E8Jnjk/S5UKc6gJmlI/AAAAAAAAG9M/72eZpn3DtyM/s1600/IMG_0057.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://3.bp.blogspot.com/-khDg-E8Jnjk/S5UKc6gJmlI/AAAAAAAAG9M/72eZpn3DtyM/s400/IMG_0057.JPG" width="400" /></a></div>
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再來就是我們最驕傲的大廚房啦!!(挺胸)<br />
白天的時候這個廚房光線很好,而且負責著讓空氣對流的重責大任。因為我們沒有在餐廳設置參櫃,所有的餐具、鍋碗瓢盆全部都隱身在這個大廚房中。<br />
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<a href="http://1.bp.blogspot.com/-6dkKwylsgOE/S5UKdNpS8hI/AAAAAAAAG9M/7rUPJttqToM/s1600/IMG_0058.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://1.bp.blogspot.com/-6dkKwylsgOE/S5UKdNpS8hI/AAAAAAAAG9M/7rUPJttqToM/s400/IMG_0058.JPG" width="400" /></a></div>
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廚房的右邊是隱藏式的電器櫃、料理台、廚具以及電冰箱。平時不用電器的時候可以把拉簾關上以免灰塵沾染。電器櫃拉開,有Panasonic的微波爐、虎牌剛火電鍋以及飛騰的烤箱。<br />
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<a href="http://2.bp.blogspot.com/-835QcUEiWNA/S5UKdqBR9PI/AAAAAAAAG9M/jcM9AK-mVhw/s1600/IMG_0059.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="http://2.bp.blogspot.com/-835QcUEiWNA/S5UKdqBR9PI/AAAAAAAAG9M/jcM9AK-mVhw/s400/IMG_0059.JPG" width="300" /> </a></div>
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<a href="http://2.bp.blogspot.com/-R79KJS47gto/S5UKebx3UmI/AAAAAAAAG9M/Du_MsPUtFNw/s1600/IMG_0061.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="http://2.bp.blogspot.com/-R79KJS47gto/S5UKebx3UmI/AAAAAAAAG9M/Du_MsPUtFNw/s400/IMG_0061.JPG" width="300" /></a></div>
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當然,還有我們最喜歡的LG雙門對開電冰箱,可以門外取水、冰塊、碎冰。<br />
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<a href="http://3.bp.blogspot.com/-4-H-CB3Afwg/S5UKd6I8hWI/AAAAAAAAG9M/TJwe4JVpjFE/s1600/IMG_0060.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://3.bp.blogspot.com/-4-H-CB3Afwg/S5UKd6I8hWI/AAAAAAAAG9M/TJwe4JVpjFE/s400/IMG_0060.JPG" width="400" /></a></div>
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廚房的另一邊,是我們的早餐吧,放著烤麵包機、熱水瓶以及茶盒<br />
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<a href="http://2.bp.blogspot.com/-52y-bVdaalY/S5UKe8uM3mI/AAAAAAAAG9M/tvzW2C0JDBI/s1600/IMG_0063.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://2.bp.blogspot.com/-52y-bVdaalY/S5UKe8uM3mI/AAAAAAAAG9M/tvzW2C0JDBI/s400/IMG_0063.JPG" width="400" /> </a></div>
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<a href="http://2.bp.blogspot.com/-5AI_7gfyOeI/S5UKfFIBIhI/AAAAAAAAG9M/6pgOmT4kts0/s1600/IMG_0064.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://2.bp.blogspot.com/-5AI_7gfyOeI/S5UKfFIBIhI/AAAAAAAAG9M/6pgOmT4kts0/s400/IMG_0064.JPG" width="400" /></a></div>
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<a href="http://3.bp.blogspot.com/-tXqejQng4iM/S5UKf--BC1I/AAAAAAAAG9M/GRhD3ALSHyE/s1600/IMG_0065.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://3.bp.blogspot.com/-tXqejQng4iM/S5UKf--BC1I/AAAAAAAAG9M/GRhD3ALSHyE/s400/IMG_0065.JPG" width="400" /></a></div>
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旁邊包樑的機伶空間同時也設計了一排可以放杯子的櫃子。<br />
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<a href="http://1.bp.blogspot.com/--5vDQHhVwms/S5UKegT9MFI/AAAAAAAAG9M/hAPtywTdUyU/s1600/IMG_0062.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="http://1.bp.blogspot.com/--5vDQHhVwms/S5UKegT9MFI/AAAAAAAAG9M/hAPtywTdUyU/s400/IMG_0062.JPG" width="300" /></a></div>
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每天我們家的早餐跟茶,就是在這裡出產的唷!!(不過好像還少了台咖啡機跟磨豆機,哈)<br />
(更新,現在已經有全自動咖啡機了。)<br />
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廚具的兩側吊櫃都是用省力下拉式的油壓櫃,拿取鍋盤方便又輕鬆,不用學蜘蛛人一樣爬上爬下<br />
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<a href="http://4.bp.blogspot.com/-MksBZuESlBw/S5UKgsyqJQI/AAAAAAAAG9M/IqpZd_st654/s1600/IMG_0067.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://4.bp.blogspot.com/-MksBZuESlBw/S5UKgsyqJQI/AAAAAAAAG9M/IqpZd_st654/s400/IMG_0067.JPG" width="400" /></a></div>
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<a href="http://1.bp.blogspot.com/-EKl6aKPG_SI/S5UKgwO68AI/AAAAAAAAG9M/1N6vugLWRCw/s1600/IMG_0068.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://1.bp.blogspot.com/-EKl6aKPG_SI/S5UKgwO68AI/AAAAAAAAG9M/1N6vugLWRCw/s400/IMG_0068.JPG" width="400" /></a></div>
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餐廳的地方,兩位哥哥跟姐姐送了我們一幅達文西最後的晚餐,讓我們原本平淡無奇的餐廳瞬間多了十三個人參予,很謝謝他們的熱情贊助 (磕頭跪謝)<br />
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<a href="http://3.bp.blogspot.com/-EO5j3JyX5w0/S5UKku70xOI/AAAAAAAAG9M/4NjfFfD2QHI/s1600/IMG_0077.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://3.bp.blogspot.com/-EO5j3JyX5w0/S5UKku70xOI/AAAAAAAAG9M/4NjfFfD2QHI/s400/IMG_0077.JPG" width="400" /></a></div>
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白天的主臥房不開燈也是很亮的呢。<br />
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<a href="http://3.bp.blogspot.com/-HhBZzIIOH6c/S5UKpj6RtNI/AAAAAAAAG9M/rPLk1mvSLPY/s1600/IMG_0089.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://3.bp.blogspot.com/-HhBZzIIOH6c/S5UKpj6RtNI/AAAAAAAAG9M/rPLk1mvSLPY/s400/IMG_0089.JPG" width="400" /></a></div>
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拍累了,喝杯水,順便看看風景吧<br />
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<a href="http://4.bp.blogspot.com/-2r_VirSPZBo/S5UKx6w8ifI/AAAAAAAAG9M/4hYFIe5Zl2c/s1600/IMG_0110.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="http://4.bp.blogspot.com/-2r_VirSPZBo/S5UKx6w8ifI/AAAAAAAAG9M/4hYFIe5Zl2c/s400/IMG_0110.JPG" width="400" /></a></div>
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有空的話,歡迎來我們家坐坐,我們隨時歡迎唷!!<br />
<br />阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-62030556778435219302010-01-25T17:56:00.000-08:002010-01-25T21:40:26.586-08:00千金買屋,萬金買鄰大家常常都會提到,買房子的三個要素就是location,location以及location,只要位置好,房子有增值空間就不用怕難脫手。<br /><br />從投資的角度來說,這是絕對正確的;買到位置正確的房子是小房換大房的第一步,不過如果買來的房子是自己要住的話,除了location之外,更需要考慮的是人文素質以及軟體設施。<br /><br />買舊房子有三個重大的問題,分別為結構、管線、還有鄰居。其中房子的結構和管線可以花一些錢暫時解決,雖然治標不治本,但至少部份的修繕可以讓房子的使用年限再增加一些;但是搬進來的這段時間,我們深深體會到最難解決的問題其實在於「鄰居」。<br /><br />我們大約是從2009年的中秋節前後開始裝潢,在還沒開始裝潢之前我們就挨家挨戶的去送禮盒,順便認識認識鄰居。我們整個社區有五棟,一共70戶,每層兩戶,其實再單純不過;但是住戶單純,並不代表好相處,也不代表這些鄰居就一定全部都是善男信女。<br /><br />我們依照管委會的規定,開始裝潢之前張貼公告裝潢日期以及預定結束日期,請阿波繳交裝潢保證金,到最後收尾,我們一共又繳了五千大洋進到管委會的口袋當作施工期間每天100元的電費補貼。<br /><br />看起來好像都沒什麼問題,我們都按照著規矩走,照理說鄰居應該可以體諒我們是真的想把房子好好的整理整理,然後可以和樂愉快的搬家,跟鄰居愉快的相處,我們當然也希望事情如想像中的這麼容易。<br /><br /><div style="text-align: left;">我們這個社區將近三十年,如果以35歲在三十年前買這個社區來計算,原始住戶應該差不多六十歲當阿公阿嬤,這些阿公阿嬤退休沒事情做,小孩孫子上班的上班上學的上學,閑閑沒事情,只能成天串門子說東道西,找找鄰居麻煩來尋找自己存在的價值感。<br /><br />當然我們並沒有任何不尊重老人家的意思,但當有人對自己莫名有一些不友善舉動的時候,只要是人應該都會有一些基本上的抵禦措施。<br /><br />我們家樓下就住著不太友善的鄰居。<br /><br />第一次碰到樓下鄰居是我們在繳交管理費,一邊在跟管理員哈啦打屁的時候,突然三樓的老先生跟鬼魅一樣就冒出一個頭來說:「不好意思我是三樓的,跟你說一下你們施工的時候我們家的燈罩掉下來,破掉了。有一個監工主任曾小姐有下來確認過,她說她們會處理,剛好遇到你跟你說一聲。」<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrRiOp8nya5tEzCPr2fbZaaXFuYDoqdd7BbF5ZTkQkCwQOyYj8BL7lP4HkS-G9xBxzrTEDRawTtf-fow_nLGz_lPlDcmV5LRb-nKtiJDL_DPP2cIVYxiUG2zI_9U7jnwiY1Y0mP9AcMCXP/s1600-h/m.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrRiOp8nya5tEzCPr2fbZaaXFuYDoqdd7BbF5ZTkQkCwQOyYj8BL7lP4HkS-G9xBxzrTEDRawTtf-fow_nLGz_lPlDcmV5LRb-nKtiJDL_DPP2cIVYxiUG2zI_9U7jnwiY1Y0mP9AcMCXP/s400/m.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5430883180420936386" border="0" /></a><br /><br />當下我們覺得很不好意思,連忙跟三樓的老先生說抱歉,老先生也一直說:「我知道不是你們的問題,這是裝潢工人的問題,只是跟你們說一聲。」<br /><br />之後,我當然就請阿波儘速幫三樓處理燈罩,原來我們認為整件事情能夠就這樣圓滿落幕,直到清潔的那天,我們才曉得原來事情並沒有這麼單純。<br /><br />房子清潔當天,因為必須確認隔天傢俱可以順利搬入以及基本生活機能可以運作,又正好有些收尾項目需要請阿波處理,所以下午就請了半天假回家裡看看狀況。<br /><br />回到家清潔人員正在清潔,同時木工也在作踢腳板,水電在安裝主臥衛浴的洗臉盆以及水龍頭,裝窗戶的正在安裝剩下的玻璃;同一個時間內所有人員幾乎都到齊,一整個拼命趕工的場景。正當大家都在埋頭趕工的時候,三樓的老太太突然無聲無息的出現在我們家,而且連敲門、電鈴都沒有就這樣直接踏進來問說:「喂,請問有沒有水電的在這裡?能不能幫我們的五樓看個馬桶?」<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgdmHxzwgXT1SGYCBo5rhtbguNpuizwnu6Jw9zTk6-1xTPErrFBLgksYk7aEXYjPfyKlrVRXrp1252CbYT-xrSDizSaPHBT75QXRH9Ww1EPe2HVXDDdFiizrzhIcbUDz2wdOM1lpLmTrKVz/s1600-h/m.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 250px; height: 259px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgdmHxzwgXT1SGYCBo5rhtbguNpuizwnu6Jw9zTk6-1xTPErrFBLgksYk7aEXYjPfyKlrVRXrp1252CbYT-xrSDizSaPHBT75QXRH9Ww1EPe2HVXDDdFiizrzhIcbUDz2wdOM1lpLmTrKVz/s400/m.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5430883729954733234" border="0" /></a><br /><br />說老實話,我當時有點愣住;現在是什麼狀況,水電工人正在四樓趕工,然後妳一個三樓的鄰居要求水電去看五樓的馬桶?而且還是我這個業主在場?<br /><br />後來我才曉得,這並不是第一次。從上次破燈罩事件之後,三樓的這對老先生老太太似乎就吃定了阿波似的。<br /><br />根據阿波的說法,三樓的燈罩一共掉了兩個,分別掉在「陽台」跟「浴室」;但是這對「聰明」的老夫婦卻要求阿波把「新」燈罩分別安裝在「客廳」、「房間」。不只如此,他們還把房子老舊,水泥脫落的帳也算在阿波頭上;還有工作陽台的雨遮波浪板風化老舊的部份也要幫他們更換、水泥漿灑在陽台扶手也要幫他們處理。<br /><br />對於鄰損其實我們早有心理準備,這也是為什麼當初在合約裡面有明文規定關於鄰損的部份必須由阿波全權處理跟負責。對於我跟阿波來說,這個再也簡單不過,只不過就是幫他們回復原來的樣子,該處理的處理好大家歡喜愉快地過日子。<br /><br />直到某一個週休,好死不死正好在樓梯間遇到三樓的夫婦,老太太一看到我就跟我說:「那個謝先生阿(指得就是阿波)都沒幫我們處理。」我大吃一驚;不對呀,阿波明明按照他們的意思幫他們在「客廳」裝了一盞「新」燈,清潔當天他們也凹我們的清潔人員下去幫他們處理陽台扶手上面的水泥漿,怎麼會是「沒有處理」呢?<br /><br />說到最後,我被這對老夫婦硬是拉到家裡,要跟我說哪裡哪裡沒處理好,哪裡哪裡沒用好,我從頭到尾只有一句話:「那你們為什麼不跟謝先生說?」老夫婦不斷的說阿波不理他們。<br /><br />就這樣東扯西扯了一個多小時,他們除了抱怨之外沒有任何一點建設性的想法與提議,到最後我只好說:「不然這樣好了,阿波有押裝潢的保證金在管委會;如果他不幫你們處理,你們可以自己找人來處理;先拍照存證,等到處理好了有收據就跟管委會提出賠償。錢可以解決的事情都很簡單,不能解決的事情反而是為什麼你們破掉的是陽台跟浴室的電燈,卻要別人幫你們裝在客廳還有房間?」<br /><br />一說到這件事情,那個老先生像是被踩到地雷一樣「見笑轉生氣」,漲紅臉扯著喉嚨對我說:「That's not the problem.」我很平靜的說:「You're exact wrong. This is the biggest issue regarding to your taking advantage to your new neighborhood.」<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQZ8c3L59upvYUmhBpyE55uffvzrCWqja27Y9pOX2EBDmdlJWivDE2F2l4XXzWWpfGi7wZzVjHFZJlbLWf6p0ob4_aSBiywOX0hR_PAxaEgwKODSq_U83DDjbfdw7YiqQdF9o5Q-Pubcf4/s1600-h/b7114f43-f435-4e0e-93dc-732590d89ac5.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQZ8c3L59upvYUmhBpyE55uffvzrCWqja27Y9pOX2EBDmdlJWivDE2F2l4XXzWWpfGi7wZzVjHFZJlbLWf6p0ob4_aSBiywOX0hR_PAxaEgwKODSq_U83DDjbfdw7YiqQdF9o5Q-Pubcf4/s400/b7114f43-f435-4e0e-93dc-732590d89ac5.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5430894215290073314" border="0" /></a><br /><br />後來我才曉得,這個老先生是國泰金控退休,曾經在紐約住過;看來這些脫口而出的英文,似乎是為了表示他的「高格調高水準」吧,我猜。<br /><br />老奶奶一聽到錢,態度馬上就有點不一樣,立刻說:「這樣也好啦,看可以給我們多少補貼一些,這樣我們如果想要把家裡整理整理也可以省一些。」我冷冷的說:「See? Over all, it's money talking, right?」<br /><br />這次的「串門子」也就在很不愉快的氣氛中結束了。雖然覺得這對老夫婦真的是愛佔人家便宜,但仍有些事情我們的確需要反省與注意。<br /><br />1. 幸虧我們的設計師是阿波,願意處理這些狗屁倒灶的事情。關於鄰損條例通常在裝潢合約裡會被忽略。如果是一般坊間的裝潢業者只有口頭約定,這時候所有的shit都要由業主自己想辦法處理。<br />2. 繳給管委會的裝潢保證金是一種很好的緩衝;雖然至頭至尾羊毛都是出在羊身上(Kimberly請不要故意咩咩叫!!),但至少達到權責區分的宣告意義。<br />3. 孔子說過:「君子有三戒。少之時,血氣未定,戒之在色。及其壯也,血氣方剛,戒之在斗。<br />及其老也,血氣既衰,戒之在得。」得,即是「貪」。「貪」字拆解開來,是「今」以及「貝」,古代的的「貝」表示錢財。「貪」只能算到今天、現下的錢財有多少,卻算不到為了爭這些眼前的利益會損失多少背後代表的價值。<br /><br />**附記:他們的孫子在旁邊看了全程的討論,有點傻眼的表情,大概沒看過多少人會這樣跟他們的阿公阿嬤說話吧。:P<br /></div>阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-2312745727868556302010-01-13T18:55:00.000-08:002010-01-14T18:16:01.673-08:00唉呀,快要沒子彈喇!!昨天晚上接到管委會總幹事的電話,談了很久,其中包括社區裡面討論將近兩年的外牆拉皮計畫。<br /><br />跟總幹事探了探口風,一戶平均要分攤十幾萬才有辦法拉皮。媽呀,我們才剛剛買了房子、裝潢,還進了家具、電器,然後現在立刻又談到社區的整建,我們哪裡來的預算呢?<br /><br />說到電器,我們家的電器可不是蓋的;雖然跟剛開始「夢想中」要買的電器少了一個級距,不過大原則上我們還是把握著人性化、耐用、方便三大要素選購。雖然各樣電器已經稍作調整,但全部總金額還是超過我們預定預算不少。<br /><br />除了空調之外,一個家需要的三大電器--電視、冰箱、洗衣機通常是會花最多錢的。本來我們「夢想中」的電視是SxxY Bxxxxa的X series 52",冰箱則是Wxxlpool的雙門對開式自動製冰,洗衣機則考慮孫貴婦代言的風熨斗。不過這三樣東西加起來,一共將近新台幣三十萬。<br /><br />三十萬內,三十萬可以舖上整間的大理石地板加上造型主牆都還綽綽有餘;更何況這三十萬一丟下去其他的電器豈不是都不用買了?<br /><br />我突然很能體會總經理說得「從難處下手」是什麼意思了。<br /><br />後來我們做了些折衷,電視機換成VIZIO的47" XVT 240Hz搭配SONY BlueRay DBV-SF360的劇院,這兩樣加起來還不到X series的一半。而冰箱則選擇了功能類似,可以門外取水、自動製冰還有碎冰功能的LG GR-L66S雙門對開,洗衣機則換成有溫水洗淨、除臭防菌功能的Panasonic NA-V130RDH。雖然這些加一加也不便宜,但是已經比原本預定的三十萬少了一半。<br /><br />從2009~2010的電視面板產業發展的很蓬勃,但是SxxY 家用消費型電子部門很意外的反而虧損了將近1/4資本額,迫使他們也必須迎合低價策略;但無論價錢怎樣低,也都還是有必然成本,所以目前台灣買的到的V系列則是由馬來西亞組裝、生產,價錢也相對比較平易近人;而X系列則都是日本製造生產,42"以上大面板都是新台幣十萬以上起跳,46"動輒十五、六萬,52"更要價將近20萬。<br /><br />選擇Vizio除了貪圖五年保固之外,當然還是看上他240Mhz的快速反應時間以及擴充性相當足夠的四組HDMI接頭,而且還支援1080p的full HD藍光高畫質,47"的價錢只要X series的1/3,除去品牌因素之外,從任何觀點來看Vizio都相當划算。雖然我們買後不久,立刻又出了XVT-II,不過價格相對也提高了兩萬,所以還是划算。XVT搭配BD-SF360的5.1身歷聲,真的不是蓋的。組裝好劇院跟電視後,我們立刻迫不及待的跑去租了兩隻藍光片。看華爾奇麗雅的時其中有一幕是戰鬥機迎面飛過來對著地面發射機關槍,Kimberly聽到聲音,緊張的跑來問我,鄰居會不會以為我們又再拆東西了?XD<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhqUqnDXJuB728VqVHkHLCIvsBdXWz-h4ZjdMtO9XYKeuD14w1mIQ6qiEFpPXH0UbeJ53dz0PpBVnLd4DuqA4mVne7IxZprmml5g8RsP3lIIekSNXEBSF2BywSEOm4m_vJWID6IVBrA_-mL/s1600-h/IMG_0121.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhqUqnDXJuB728VqVHkHLCIvsBdXWz-h4ZjdMtO9XYKeuD14w1mIQ6qiEFpPXH0UbeJ53dz0PpBVnLd4DuqA4mVne7IxZprmml5g8RsP3lIIekSNXEBSF2BywSEOm4m_vJWID6IVBrA_-mL/s400/IMG_0121.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5426474132542691090" border="0" /></a><br /><br />除了前方的右、中、左的前置喇叭和重低音之外,另外沙發後方還有兩隻落地的環繞喇叭。<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjAQgGiXtcdY6yElhrtp_BROC4aCgPAEWDt43AbZbSFNxC6G1WXbjrGqWfj3z2eino7NEMS4DU0QmitDgET7IWb8K7_YCnBJ4cMMoFfvChT_mH2N93XZg9zKZU6VztrJiq4Z1J2KvTl2BCz/s1600-h/IMG_0119.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjAQgGiXtcdY6yElhrtp_BROC4aCgPAEWDt43AbZbSFNxC6G1WXbjrGqWfj3z2eino7NEMS4DU0QmitDgET7IWb8K7_YCnBJ4cMMoFfvChT_mH2N93XZg9zKZU6VztrJiq4Z1J2KvTl2BCz/s400/IMG_0119.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5426475093761913442" border="0" /></a><br /><br />除了電視、音響之外,Kimberly最care的就是我們的電冰箱。一般的兩門、三門冰箱其實一台只要幾千元,各大賣場就都買得到,不過Kimberly希望可以有一台對開式的冰箱,食材收納、拿取方便,而且可以門外取水跟自動製冰,重點是要「長得好看」。<br /><br />符合這些條件的的確有,而且著名的coxxco賣場就有賣,一台標價七萬多元。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEioK68HBtX_4k0uBxtUCoCWO6BHYfKpkC_AGI6ZHHSZDFkJCzLreov-zpNoIcnuT6QBvySmn9jhFUanIV-9teyRtSAPsIaCBkNRZQTm0f8yhUu0orzQkDArbDLJAJYRs4G6bNTxt7vm6Myu/s1600-h/product_ED5FHAXVA.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 365px; height: 318px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEioK68HBtX_4k0uBxtUCoCWO6BHYfKpkC_AGI6ZHHSZDFkJCzLreov-zpNoIcnuT6QBvySmn9jhFUanIV-9teyRtSAPsIaCBkNRZQTm0f8yhUu0orzQkDArbDLJAJYRs4G6bNTxt7vm6Myu/s400/product_ED5FHAXVA.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5426476942555660210" border="0" /></a><br /><br />719公升的儲存量對我們來說其實真的是太大了,尤其是美國電器,雖然耐用,但壓縮機聲音大而且笨重耗電;再說,七萬多元的冰箱真的有點太誇張,如果不是在做生意的話用這樣的冰箱真的不大划算。<br /><br />幾經溝通與考量,我們選擇了外型類似、功能差不多的LG冰箱,一樣有門外取水、自動製冰功能,比起惠而浦,甚至還多了碎冰功能。<br /><br />這台冰箱也不小,足足有662公升,但價格只有惠而浦的60%。當然啦,最重要的是Kimberly覺得它的「長相不差」。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinu_VfR83H99Cz6ppmKor7zrS1gXTcN5jvkRDWElQwxb_n-Hg_tiOr5MXg-vgODr2_u4sBUoDzTJFK9VLB2ZpQosGNL0AWhjy9nYEQDQI53SK6__TlKEZuesv4fdmd34wPQf4lurv95Yfh/s1600-h/IMG_0175.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinu_VfR83H99Cz6ppmKor7zrS1gXTcN5jvkRDWElQwxb_n-Hg_tiOr5MXg-vgODr2_u4sBUoDzTJFK9VLB2ZpQosGNL0AWhjy9nYEQDQI53SK6__TlKEZuesv4fdmd34wPQf4lurv95Yfh/s400/IMG_0175.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5426491078497080290" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgblnuogE0QHYjqUAJjepW7-vcUgD5lBMidaRUcJu0yXJminNl91_lJblqk_waut_dWA65tZse2WXjt_RjNTnac7IR8gbq0Ht0WHX2-1BhezYMb4OOtv9XrZRo2pz5k8l9S8fsGnBNQFT7p/s1600-h/IMG_0179.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgblnuogE0QHYjqUAJjepW7-vcUgD5lBMidaRUcJu0yXJminNl91_lJblqk_waut_dWA65tZse2WXjt_RjNTnac7IR8gbq0Ht0WHX2-1BhezYMb4OOtv9XrZRo2pz5k8l9S8fsGnBNQFT7p/s400/IMG_0179.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5426493021409049266" border="0" /></a><br /><br />剛開始想買洗衣機的時候,本來是考慮孫貴婦代言的風熨斗。不過風熨斗真的太誇張,只能洗11KG的衣服,但要價五萬五左右。鑑於我們身上穿的不是什麼金縷衣,最後選擇了維修、保固較有保障的Panasonic 滾筒斜取13KG款式。<br /><br />這款洗衣機最吸引我的地方並不在於乾衣功能,而是獨特的溫水除臭跟噴射水流行程。一般的單槽洗衣機全部都是用冷水洗淨,洗完後如果沒立刻把衣服拿起來晾乾,那麼所有的棉製品衣物(包括內衣褲、T恤、被單床單等等)就會產生一種再也洗不掉的臭味。這台的溫水行程跟噴射水流就是為了避免這種臭味的發生,所以當洗大件衣物的時候,冷水會由洗衣機本身自動加溫到30度,以噴射水流的方式洗淨讓臭味不會產生,真的頗神奇。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjAoTE_9ApJae2yo5Aiy4lfeULxzhHGvQMYlw3a3tIgAb5Cho00zdi3e3FYDypB5OTCq8yNanMUDT3S5c8bDQOWLaR2PffM6ob6MAy4zLRasNPjUAyCUQCrff0fkV122szS1eN51a99J7Iq/s1600-h/IMG_0185.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjAoTE_9ApJae2yo5Aiy4lfeULxzhHGvQMYlw3a3tIgAb5Cho00zdi3e3FYDypB5OTCq8yNanMUDT3S5c8bDQOWLaR2PffM6ob6MAy4zLRasNPjUAyCUQCrff0fkV122szS1eN51a99J7Iq/s400/IMG_0185.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5426495323639652530" border="0" /></a><br /><br />這台洗衣機在網路上訪到的價錢是35900含運送、安裝,但為了這台洗衣機我們等了將近兩個星期,網路賣家也連絡的很消極,最後還跟我們說缺貨。兩個星期讓人家沒辦法洗衣服,應該屬於缺德才對吧。後來我們只好找實體店面賣家買,38000成交含安裝運送。往好處想,至少我們沒有買那台五萬多的風熨斗還洗不了什麼衣服。<br /><br />三大電器搞定之後,我們其實也沒剩什麼子彈,所以就跑去看看電器特賣會有沒有什麼好康可以撈,無意之間又撈了一台虎牌1H剛火電鍋,象印熱水瓶以及飛騰的烤箱。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjoqMEw-2-Yvz8BTCDqPRrZwO_lvDkYC8F5l4BgJklHZI19Qy6iwbgYaX6_qNdZAq5Aav4Pn_fYyjnr_8GUNtYnTVKkkHkh7_mEfi0cWeDcMf-CAqiK5G3g8ljhhn00VBUfbIi4wzEbw9jO/s1600-h/IMG_0172.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjoqMEw-2-Yvz8BTCDqPRrZwO_lvDkYC8F5l4BgJklHZI19Qy6iwbgYaX6_qNdZAq5Aav4Pn_fYyjnr_8GUNtYnTVKkkHkh7_mEfi0cWeDcMf-CAqiK5G3g8ljhhn00VBUfbIi4wzEbw9jO/s400/IMG_0172.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5426497574681233634" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh9SjmgPyK_RiojHLPl7nSNRLobI5ZPkMUVFuSHQ-jC8knNvUxDYzJLkkzLiwj5PLIzcrIHcctcWk0AQaY3i_WJ4TYUaisdHweqofD5z6MgO8kxAIWvjP4Ac2uHxuUxZ5fhyphenhypheno9A2q3yZHqU/s1600-h/IMG_0173.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh9SjmgPyK_RiojHLPl7nSNRLobI5ZPkMUVFuSHQ-jC8knNvUxDYzJLkkzLiwj5PLIzcrIHcctcWk0AQaY3i_WJ4TYUaisdHweqofD5z6MgO8kxAIWvjP4Ac2uHxuUxZ5fhyphenhypheno9A2q3yZHqU/s400/IMG_0173.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5426497895883651282" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqwQ8ymnL1JE7VhcCHemq6w7KWKW18Xee4gGITVJPzVWGtqZCeXyzPRUWPb3jF74F4673Xl9NzpsBuqc5V2-QIDEoebLsrkii2fsgRp3_liFonITZfMuR_TTHmVujJkkB2Gcmn-mikY2MG/s1600-h/IMG_0176.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqwQ8ymnL1JE7VhcCHemq6w7KWKW18Xee4gGITVJPzVWGtqZCeXyzPRUWPb3jF74F4673Xl9NzpsBuqc5V2-QIDEoebLsrkii2fsgRp3_liFonITZfMuR_TTHmVujJkkB2Gcmn-mikY2MG/s400/IMG_0176.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5426498173583678322" border="0" /></a><br /><br />這下子,我們的子彈真的都打光光了。XD阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-22540214195485146612010-01-10T18:47:00.000-08:002010-01-10T20:45:28.102-08:00知難行易、知易行難。很多事情沒到最後一刻,真的都不曉得結果如何,最後收尾的過程出現不少相當傻眼的事情。<br /><br />最後的收尾是由一個莊師傅負責,處理後續一些還沒完成的地方。例如我們多災多難的工作陽台,莊師傅前前後後就處理了很多次,一些原本尺寸有問題的地方也改了又改,換了又換,就這樣又消耗掉一兩個星期。<br /><br />這是清潔那天,莊師傅來幫我們做的工作陽台收尾。我們工作陽台需要挖一個冷水槽來洗手洗的衣服,以及一個置物櫃來放洗衣粉、衣架等清潔用具。<br /><br />清潔的那天,我到現場準備驗收,正好遇到清潔的人員以及莊師傅正在幫忙處理收尾項目。<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiz0dObSrRZgUCdRbvACy6bvJnF2VBiQJjGE2IIzD_rB2WpRpdzDSsXX84jv_pl2LWsvOGKXhQ_ZCU-vIL3xfJ170iLsrCTx4J2t2jG7J3tnQnPua_4VKHn4GV0M7sKmYKPVTusOz5B7KP0/s1600-h/IMG_0047.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiz0dObSrRZgUCdRbvACy6bvJnF2VBiQJjGE2IIzD_rB2WpRpdzDSsXX84jv_pl2LWsvOGKXhQ_ZCU-vIL3xfJ170iLsrCTx4J2t2jG7J3tnQnPua_4VKHn4GV0M7sKmYKPVTusOz5B7KP0/s400/IMG_0047.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5425325293303017282" border="0" /></a><br /><br />莊師傅處理之後,我跟Kimberly一整個傻眼,因為處理完的結果是這樣的:<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEimEcINQNhr2bsXKoTCjVnfyhf76HmEaSZ8AHOT2fAWs6Q9KXaFpOM4rf8K8hN7l45pez5rUmVI1vYqRiTPEwSaKUkhRM-kDL7r_qsgJNZaJzr2WpB0DXAxqWNsaH44Sd2302c64CPYw09z/s1600-h/IMG_0115.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEimEcINQNhr2bsXKoTCjVnfyhf76HmEaSZ8AHOT2fAWs6Q9KXaFpOM4rf8K8hN7l45pez5rUmVI1vYqRiTPEwSaKUkhRM-kDL7r_qsgJNZaJzr2WpB0DXAxqWNsaH44Sd2302c64CPYw09z/s400/IMG_0115.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5425325541304941810" border="0" /></a><br /><br />檯面上佈滿一堆螺絲頭,而且置物箱居然用的是蝴蝶外絞鏈,而且Kimberly發現,最糟糕的地方是如果洗衣機一擺,會卡住水槽,水槽根本沒辦法用,所以需要往置物櫃的方向移一格。<br /><br />經過多次的溝通以及修修補補,鋸鋸黏黏,好不容易弄成Kimberly和我較能接受的樣子。<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiKOGBN_m_8iT9Mm-HaIq0aegpfeAqUrQr5QaJeZBvFT1HrOFHnrPDJNig6-GlJtSnn50XGkxXSi83EX3cpl2EA6jHym6Q4Lr3ZD-JWKcJQLCYQ_dHlrmnFTSUjlE7Ob7Hls8I8LzlzVoRX/s1600-h/IMG_0180.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiKOGBN_m_8iT9Mm-HaIq0aegpfeAqUrQr5QaJeZBvFT1HrOFHnrPDJNig6-GlJtSnn50XGkxXSi83EX3cpl2EA6jHym6Q4Lr3ZD-JWKcJQLCYQ_dHlrmnFTSUjlE7Ob7Hls8I8LzlzVoRX/s400/IMG_0180.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5425326980297279842" border="0" /></a><br /><br />似乎很瞎的事情都會發生在最後收尾時。除了工作陽台,我們的主臥衛浴也是多災多難。剛開始是貼錯磁磚,接著是浴缸的位置方向放錯,最後收尾的時候Kimberly又發現了一個很大的疑問,請問這樣子的開關要怎麼開呢?<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg29_Cjd0286kdsEbiiVXXPQR4vXmjl7ToN9J0_REDBeh_yL3GqFC0OzvTzWvT_-v5XM1VrQWMhil82Rt_WOVed4iiK6JYkPsYREfjYwYNpezMLxHnHTE5e3Rzwy2Cdo1UtdoxqIEoYn3uL/s1600-h/IMG_0138.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg29_Cjd0286kdsEbiiVXXPQR4vXmjl7ToN9J0_REDBeh_yL3GqFC0OzvTzWvT_-v5XM1VrQWMhil82Rt_WOVed4iiK6JYkPsYREfjYwYNpezMLxHnHTE5e3Rzwy2Cdo1UtdoxqIEoYn3uL/s400/IMG_0138.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5425328386189839666" border="0" /></a><br /><br />由於我們使用加大的浴缸,所以整片玻璃門往前推,導致電燈開關以及四合一浴室空調的開關整個藏到玻璃門後面,也就是說如果晚上要用洗手間,必須摸黑進到浴室,然後打開電燈開關才能使用?這未免也太不合邏輯了吧?悽慘的是,玻璃門門片已經裝上去準備固定,磁磚孔也已經挖好了,所以如果要把開關改出來,勢必要拆掉玻璃門,打掉磁磚,往外拉電線,補回磁磚,再黏回玻璃門。看似簡單的動作,卻需要花很大的工夫。<br /><br />最後很不容易,才把開關改到浴室外面。<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdwGzUGdu4J6cmU-XGHYiYAV6ZnyhigEiI6ofwZ1yx_ZpKKYfo0IWIwEOC1eO1rDOh71ZWluL5d1FasIZ3OOtmrzXEac87pEqUXwttiTzjhJTY1cYH82_rttE3POQf5uoJuGUzVug_b_U-/s1600-h/IMG_0143.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdwGzUGdu4J6cmU-XGHYiYAV6ZnyhigEiI6ofwZ1yx_ZpKKYfo0IWIwEOC1eO1rDOh71ZWluL5d1FasIZ3OOtmrzXEac87pEqUXwttiTzjhJTY1cYH82_rttE3POQf5uoJuGUzVug_b_U-/s400/IMG_0143.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5425329736370041122" border="0" /></a><br /><br />還有更傻眼的事情。當初我們考慮全家的採光,所以讓書房採用半開放式、餐廳全開放式的方法好確保房子的中間不會太暗。不過不曉得是什麼原因,書房跟餐廳之間的門片由原本透明的強化玻璃做成了水波玻璃,結果這三扇門就這樣很委屈的躺在牆面沒辦法安裝。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgZ-2E07pJha_Ro76kLR_3Ub4ylk7xqxboveP7AnnOU8ys9p8hYmhyphenhyphenM7wLVbkPXozo9Wepiu_1g9dbzWsVgrw1jfF4gAh238HtxAZjruY546bxcepOuNdHMmeL9fDAFvxs3uB4uuT2jTGgb/s1600-h/IMG_0128.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgZ-2E07pJha_Ro76kLR_3Ub4ylk7xqxboveP7AnnOU8ys9p8hYmhyphenhyphenM7wLVbkPXozo9Wepiu_1g9dbzWsVgrw1jfF4gAh238HtxAZjruY546bxcepOuNdHMmeL9fDAFvxs3uB4uuT2jTGgb/s400/IMG_0128.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5425330670672198050" border="0" /></a><br /><br />水玻跟清玻的透光程度差很多,Kimberly堅持還是應該用清玻,所以我們就很不好意思的請阿波幫我們還是安裝清玻,沒想到就在安裝清玻的那個晚上,慘劇發生了。工人在搬運整片玻璃的時候,玻璃居然因為受力不均,整片就這麼的破掉。這一破,我們書房的木地板花了,餐桌的烤漆玻璃也毀了,工人的手也被割到,整個血流不止。事情發生以後,受傷的工人好像有點嚇到,跑到前陽台連續抽了好幾根菸,Kimberly則去大哥家裡緊急借吸塵器回來讓工人把強化玻璃吸起來以免造成更大傷害。<br /><br />那天真的相當悲慘,處理到晚上九點鐘,但是很多事情都是越處理越糟,包括電視連接到電器櫃的管線通道留得不夠線拉不過去,還有主臥房的窗戶出現漏水、公共衛浴洩水坡度不對,一切的問題都讓人很氣餒。<br /><br />原來,收尾是最需要功夫的。<br /><br />幸好,再一次又一次的溝通與修改下,我們慢慢的把問題逐漸收斂,阿波也很盡心的幫我們解決各種疑難雜症。<br /><br />雖然家裡還沒整理好,不過每個晚上看著萬瀾燈火,還是會很感謝上帝,能夠讓我處在屬於幸福的那端。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSj2vOyllwdiCQj6Veycck21OYCk6gptZ9_nQZabWuabK_4FNRDgVAMypnr0lw0_VHfHb2kqj4yzkjmJgGn-3sVf2pkH6X-3Xn1TDFZb9FL-vSBBotLUcHC0PIgxXh5rZ5ZjuL7m9jm0WD/s1600-h/IMG_0118.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSj2vOyllwdiCQj6Veycck21OYCk6gptZ9_nQZabWuabK_4FNRDgVAMypnr0lw0_VHfHb2kqj4yzkjmJgGn-3sVf2pkH6X-3Xn1TDFZb9FL-vSBBotLUcHC0PIgxXh5rZ5ZjuL7m9jm0WD/s400/IMG_0118.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5425333618107347058" border="0" /></a><br /><br />那根尖尖的,就是101啦!!<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUSP9V-3MYDtL3RbElGeJ5tdR-kDBs-r0V9nirewaaXBlS3Es_VKJC5XtrNWqyj7swxt4hifJodZ8Nbw1zjiYLCzUIqB8jhLaXCAY79Yfn-KHwToBS7vezHxih9YY6VpA8Mvy23Ky_Puzq/s1600-h/IMG_0116.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUSP9V-3MYDtL3RbElGeJ5tdR-kDBs-r0V9nirewaaXBlS3Es_VKJC5XtrNWqyj7swxt4hifJodZ8Nbw1zjiYLCzUIqB8jhLaXCAY79Yfn-KHwToBS7vezHxih9YY6VpA8Mvy23Ky_Puzq/s400/IMG_0116.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5425338652341313266" border="0" /></a><br /><br />最高的那根亮亮的,就是新光三越摟。阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-57389982825244610742009-12-20T23:32:00.000-08:002009-12-21T17:16:15.289-08:00不同的立場,未必結果就不盡人意。我們一直跟謝秋波設計師處得還不錯。<br /><br />我自己叫他阿波,工人都叫他波哥,阿波處理事情看似很輕鬆寫意,不過我們關切的事情,或是我們想要的東西,除非真的價錢差太多太離譜,阿波從來沒讓我們失望。<br /><br />我們跟阿波第一次去挑東西,是挑家裡磁磚還有大門。到了磁磚店後,Kimberly立刻被一塊很特殊的磁磚吸引住:<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOeWCEDCxeqnf_ob5FuAYXDGYY9l-YFRTNI2evKVFGOXWTGc-tbvIoFpBSnBPRbME4_JUFAWQuZJgphwecHEry__-drLI77fin-ag4psOfMf8xo6s_pUJwC-bN9trhho0SRGhmlCx8TIay/s1600-h/DSC00594.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 225px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOeWCEDCxeqnf_ob5FuAYXDGYY9l-YFRTNI2evKVFGOXWTGc-tbvIoFpBSnBPRbME4_JUFAWQuZJgphwecHEry__-drLI77fin-ag4psOfMf8xo6s_pUJwC-bN9trhho0SRGhmlCx8TIay/s400/DSC00594.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5417592127127125794" border="0" /></a><br /><br />阿波表示,上面這塊很像壁紙的是進口磁磚,鋪設一坪至少要8000大洋。我們挑完磁磚之後,Kimberly小姐居然就站在這塊磁磚前面眼巴巴得說:「唉,這塊磁磚好漂亮阿好漂亮,可惜我們的錢不夠把你帶回家。」<br /><br />當我正想要說些什麼話來安慰Kimberly的時候,阿波反而先開口了。<br />「我也覺得它很漂亮,真的很有質感。鋪整面是真的沒辦法,不然我們買個幾塊拿來作主臥房的床頭造型牆好了。」<br /><br />我跟Kimberly著實嚇了一跳。<br /><br />五個星期過後,主臥房的床頭牆真的出現了這片磁磚。XD<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj9bg0sPtXQnAPtDH2M7TxJVUSg_aD2iWMWr-ElRu_195lG1i2AS1w8aUBJ2oxjI5zfBtRCw5Ll1u4SvSF_xv_apNYmrA9sGozcY7dgxGoiUiX7HRdDc5g64wEvi4JjtJxAPAgNSVsf15Uu/s1600-h/IMG_0048.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj9bg0sPtXQnAPtDH2M7TxJVUSg_aD2iWMWr-ElRu_195lG1i2AS1w8aUBJ2oxjI5zfBtRCw5Ll1u4SvSF_xv_apNYmrA9sGozcY7dgxGoiUiX7HRdDc5g64wEvi4JjtJxAPAgNSVsf15Uu/s400/IMG_0048.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5417595602999043090" border="0" /></a><br /><br />諸如此類的事情其實不只一樁,我們有一些交代得細節部分阿波也很盡責的幫我們實際執行、監工。我們一直很煩惱房子天花板的狀況,害怕哪天天花板會不會有哪天吃飯看電視的時候突然掉下來,所以釘天花板的時候就請阿波在下角材、作橫臂吊架的時候特別幫我們多留意小心,最好每個受力橫吊都補上手鋼釘。<br /><br />某個星期六我們去驗收的時候,正好遇到工人正在趕工,工人一曉得我是屋主,立刻就跟我說我每一支受力角材全都有幫你打火藥釘。後來我們看了阿波的監工照片,不只下角材的距離量好拍照,連橫向受力角材下火藥釘的照片也有:<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFitu17I1KV-V4OmM-VE-6JqPc1SHsp0NHJ-x_2V89tawG8QQPvskCEdO1iRkgApifw-XTuFTu6BHIzTrl6A_DY9mqCjY25EUsCXImlX5zZ-qyfsnuTMGmZwWpj0PUi463WWdO07Z83647/s1600-h/DSC00534.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 225px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFitu17I1KV-V4OmM-VE-6JqPc1SHsp0NHJ-x_2V89tawG8QQPvskCEdO1iRkgApifw-XTuFTu6BHIzTrl6A_DY9mqCjY25EUsCXImlX5zZ-qyfsnuTMGmZwWpj0PUi463WWdO07Z83647/s400/DSC00534.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5417620470937168018" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgkRCODFCw8cuKdu5DBw3Yn2ndyBdhOuZHLly4j07768H4TQpBf2A6PZoB_sJODDngHJBZ4PLi5nxL0vQDPLafc5u5dxmm8jx3Zeyf8RBWT3FuETKzWPAWZ_fOnv8LQahM4S9UmFgA2pb2p/s1600-h/DSC00576.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 225px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgkRCODFCw8cuKdu5DBw3Yn2ndyBdhOuZHLly4j07768H4TQpBf2A6PZoB_sJODDngHJBZ4PLi5nxL0vQDPLafc5u5dxmm8jx3Zeyf8RBWT3FuETKzWPAWZ_fOnv8LQahM4S9UmFgA2pb2p/s400/DSC00576.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5417620884400284482" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggAjkx5v_zg0c2LqRJvxLTps9OC6APdikZ7jxf01Yl2lHFiD6hbW8CyiERzawKTduWZmfOdHFQpnQUlDbPvRTEwCywXhTOYregRiZ_WN-BcqqFUQMwBqFerlSQCvutG77D_uIxGK-rT0b4/s1600-h/DSC00577.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 225px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggAjkx5v_zg0c2LqRJvxLTps9OC6APdikZ7jxf01Yl2lHFiD6hbW8CyiERzawKTduWZmfOdHFQpnQUlDbPvRTEwCywXhTOYregRiZ_WN-BcqqFUQMwBqFerlSQCvutG77D_uIxGK-rT0b4/s400/DSC00577.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5417621025629111058" border="0" /></a><br /><br />雖然裝潢之前我們在網路上看了很多遇到沒良心設計師的慘痛案例,但是從這些大大小小的事情合作起來,我們覺得阿波算是很實在、也很關心我們在意的是什麼。<br /><br />立場不一樣,真的就一定要對立嗎?只要讓設計師曉得,我們想要打造一個溫暖的家,而他正是建造這個家很重要的一位推手,把合作關係建立在彼此的信任、成就感之上,不是很好?<br /><br />最後放上廚房Before:After的照片,真的很謝謝阿波,幫忙我們這麼多。<br /><br />剛開始,廚房是一間暗無天日,根本形同廢棄的書房:<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmZ9a2Ig_b5zZB4h7BtapZw48I4ZtnsRNftC-nJ2wiRLn4GVT5jmLPxM_mR3xS4ixq_0je7XwvZEfCOuDLRwwCqp45xbtz5E0gSjp0Ow8SzeLGzOzYmMYCoegUe19pZS0SBoLNUVFfwtYQ/s1600-h/IMG_0024.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 300px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmZ9a2Ig_b5zZB4h7BtapZw48I4ZtnsRNftC-nJ2wiRLn4GVT5jmLPxM_mR3xS4ixq_0je7XwvZEfCOuDLRwwCqp45xbtz5E0gSjp0Ow8SzeLGzOzYmMYCoegUe19pZS0SBoLNUVFfwtYQ/s400/IMG_0024.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5417623501918569394" border="0" /></a><br /><br />拆完之後,阿波順便也把窗台拉低:<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmurqFY8fW-MWJ-sOgAQbECIY4yOJ642myts43gj1Arszi3460GNQaJ_ftuk5ZKY6foIrnw0CbcQ-Xfplv8y5abnb1xUTU6TbWfW04YPRbWROFJxRuRc-SsfkWdGaInJpiAxDbbDzqz9Ka/s1600-h/IMG_0009.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmurqFY8fW-MWJ-sOgAQbECIY4yOJ642myts43gj1Arszi3460GNQaJ_ftuk5ZKY6foIrnw0CbcQ-Xfplv8y5abnb1xUTU6TbWfW04YPRbWROFJxRuRc-SsfkWdGaInJpiAxDbbDzqz9Ka/s400/IMG_0009.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5417623873077185522" border="0" /></a><br /><br />架上天花板、磁磚橫貼、搭配上白水泥之後,整個空間感覺開始不一樣了:<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcocFVkIOAFrNrVI8APIEKZaeGFcRivnD3ttX3Y2EZ5ih7Hjn9syI5Ajex6dj-FpUZ5Wrdu6i5Pmce5HrK7VCuPVMXkxAVWActzK1EKKGHX5BNRlZcvM6NEBZIuHZOkiY872yL3LvAnHbV/s1600-h/IMG_0019.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcocFVkIOAFrNrVI8APIEKZaeGFcRivnD3ttX3Y2EZ5ih7Hjn9syI5Ajex6dj-FpUZ5Wrdu6i5Pmce5HrK7VCuPVMXkxAVWActzK1EKKGHX5BNRlZcvM6NEBZIuHZOkiY872yL3LvAnHbV/s400/IMG_0019.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5417624768529054914" border="0" /></a><br /><br />接近完成的廚房,是不是開始很有Fu了呢?<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgAnME93ZNZ4w5xkQKUsUnauQHTwGMoISfW9VFBqKTjyjMt2i97VgjaUNgwvJYKUR5dBI4OgYa7V-HJz1W-gkLeX28RMTM5b_AbafBxDwn49vDFgeRDXctjDYKbCwv4SIetSw4pDd69kOJE/s1600-h/IMG_0012.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgAnME93ZNZ4w5xkQKUsUnauQHTwGMoISfW9VFBqKTjyjMt2i97VgjaUNgwvJYKUR5dBI4OgYa7V-HJz1W-gkLeX28RMTM5b_AbafBxDwn49vDFgeRDXctjDYKbCwv4SIetSw4pDd69kOJE/s400/IMG_0012.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5417625273240345266" border="0" /></a>阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-62457930045303651232009-11-22T22:42:00.000-08:002009-12-14T22:46:37.163-08:00裝潢功課(III)-瓦斯阿,瓦斯。可能一般人都不曉得天然氣跟瓦斯有什麼不同;瓦斯就是那種一桶一桶的「瓦斯」桶,天然氣則是從氣槽貯氣,用管線通氣到家裡。<br /><br />我們從小住的地方打開熱水器跟水龍頭就會有熱水跑出來,從來沒看過爸媽叫一桶一桶的瓦斯,所以從開始看房子的時候,社區有沒有天然氣就是我們很關切的重點。<br /><br />無論家中是瓦斯或是天然氣,並沒有使用上的好壞之分,漲價的時候天然氣會漲、桶裝瓦斯也一樣會漲,只不過桶裝瓦斯都是用完了才叫,如果不是連續使用的話其實天然氣是相對比較方便的。<br /><br />天然氣的經營非國營事業,不像是地下道、自來水、電力公司這樣想接管就接管,如果社區原來沒有天然氣接管而住戶自己想接,自己負擔的接管費用相當驚人。我們社區的天然氣其實是有接管到社區裡面,但因為很多戶沒有住人,所以並不是每一戶家裡都有接管、裝錶,既然這次要裝潢,當然就一起把天然氣接好。幸虧我們社區的樓下已經有天然氣的佈管,只要由戶外拉上樓就好了,不過最大的不便就是我們必須將瓦斯表裝在室內。<br /><br />從申請、接管、裝錶時間其實不長,我請設計師幫忙跟天然氣公司連絡,現場勘圖,估價,我們付錢之後的兩天就來施工,但是我們週末驗收的時候看到管線簡直一整個傻眼,真的醜到爆掉!!<br /><br />這是我們家原來還沒裝設天然氣之前的工作陽台:<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmvFZGs7NaVfFnLo_yTTHhb6X_T-p9ANGSFhb_DufjTjFXrKbgc0Ey81quT4wTpryOn70Xtd3hsu1iYxgouCoFnFNMWFur3NbmFOQZba7zi6OhmXlFod6Nfz-gqq8FMpNeCRTyiNhuDHXo/s1600-h/IMG_0015.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmvFZGs7NaVfFnLo_yTTHhb6X_T-p9ANGSFhb_DufjTjFXrKbgc0Ey81quT4wTpryOn70Xtd3hsu1iYxgouCoFnFNMWFur3NbmFOQZba7zi6OhmXlFod6Nfz-gqq8FMpNeCRTyiNhuDHXo/s400/IMG_0015.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5415344390299669922" border="0" /></a><br /><br />這是裝了瓦斯之後慘不忍睹的模樣,本來好好的輔助平台挖了一個很醜的洞:<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhAIn2jgzeAdx_XO52k2PXkaY92UXV4I-fRzbTFspYeqBXZqUDe6r35e8yt75Tu-Nj6RDR8jf5ZtDfpDtRaLfq9LaQYVYGDBMdJjlYncEWfH3sLHBf9duPWJ9lWWX4OyI-4R9l81k8hE2JS/s1600-h/IMG_0019.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhAIn2jgzeAdx_XO52k2PXkaY92UXV4I-fRzbTFspYeqBXZqUDe6r35e8yt75Tu-Nj6RDR8jf5ZtDfpDtRaLfq9LaQYVYGDBMdJjlYncEWfH3sLHBf9duPWJ9lWWX4OyI-4R9l81k8hE2JS/s400/IMG_0019.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5415344939062629458" border="0" /></a><br /><br />更糟的事情還沒結束,灰色的管線沿著門框跟蛇一樣攀爬到另一邊:<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsr-24xgZNclZWf-nbMSK3IbTyTl-g9EA_HLVONypYQ4-nPMq6txxo-OMOHv7YoWX-U0njJZgCE0kuNQtV-2lfLLtA9W5UWLgMhMk46iwtdb6zuK3R5uo5JrLf4NKlEfns6E3BLGiudP_d/s1600-h/IMG_0020.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsr-24xgZNclZWf-nbMSK3IbTyTl-g9EA_HLVONypYQ4-nPMq6txxo-OMOHv7YoWX-U0njJZgCE0kuNQtV-2lfLLtA9W5UWLgMhMk46iwtdb6zuK3R5uo5JrLf4NKlEfns6E3BLGiudP_d/s400/IMG_0020.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5415345308435043506" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUT-9mcslfUXtZdlmMXZ2DjT-vrco7rWImRNEmmeDJWSavZPjVSGVOFIEp2X2P7qyPEeoI3gyfqmxEplWvWWwsI4Tggbhvk6y0FtCHekz_chVRletNogK3fU0zB8VFdY3zJaN5mjjWOls6/s1600-h/IMG_0021.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUT-9mcslfUXtZdlmMXZ2DjT-vrco7rWImRNEmmeDJWSavZPjVSGVOFIEp2X2P7qyPEeoI3gyfqmxEplWvWWwsI4Tggbhvk6y0FtCHekz_chVRletNogK3fU0zB8VFdY3zJaN5mjjWOls6/s400/IMG_0021.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5415345647979133042" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhs21XumUPL3NgIqbe1PYvFmmoy0Cu1LM6XlvSm2GnSP3vNg_tHkJoym5yDPUFk7Iof28wn4xDV7cGi6WuF5Flxs4WctoEwRQULHTRS8HChftOQy_8Y60RyCxmUEiUx8FVu5Rokj3-V7gFM/s1600-h/IMG_0022.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhs21XumUPL3NgIqbe1PYvFmmoy0Cu1LM6XlvSm2GnSP3vNg_tHkJoym5yDPUFk7Iof28wn4xDV7cGi6WuF5Flxs4WctoEwRQULHTRS8HChftOQy_8Y60RyCxmUEiUx8FVu5Rokj3-V7gFM/s400/IMG_0022.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5415346104869542066" border="0" /></a><br /><br />爬完之後居然在原來平整的牆面上裝瓦斯表:<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiExVoj1FQHURK8HZERxxeTtkLb-q2LFi9ifbr0mNK0So_LI-JtHj_YpQU6N_juoPtDOki5f9rpblhDbkd3B1r3sYc4VhU5mu-4_QjKZKxjkgAXZwRxfffVHrkw9oXvREeFsMgpObF-G-qN/s1600-h/IMG_0023.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiExVoj1FQHURK8HZERxxeTtkLb-q2LFi9ifbr0mNK0So_LI-JtHj_YpQU6N_juoPtDOki5f9rpblhDbkd3B1r3sYc4VhU5mu-4_QjKZKxjkgAXZwRxfffVHrkw9oXvREeFsMgpObF-G-qN/s400/IMG_0023.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5415345932386876370" border="0" /></a><br /><br />我的媽呀,為什麼我們家會爬出這麼一支大蛇來?好歹管線也把他包成白色的呀,灰色的瓦斯管這樣爬在陽台上,能看嗎?<br /><br />我驗收的時候臉色一整個難看,跟設計師討論之後,我們只好放棄透氣門上方的窗子,把管線包起來,幫工作陽台釘個天花板。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYnumMJq3wcl7ziwe6HmY1a9l8iuPry5t5hed9oIv2LPhZ_l9kmDdUew3s0B1b2R9FZQLcUUotON4YTdtYJuxX9QRktKmLOOpYUr8qlF030yj0Tl2Zrjw60FJqhqrdzgzoPDLe4Vao5L3P/s1600-h/IMG_0024.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYnumMJq3wcl7ziwe6HmY1a9l8iuPry5t5hed9oIv2LPhZ_l9kmDdUew3s0B1b2R9FZQLcUUotON4YTdtYJuxX9QRktKmLOOpYUr8qlF030yj0Tl2Zrjw60FJqhqrdzgzoPDLe4Vao5L3P/s400/IMG_0024.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5415347285805827986" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh9x8jlUd38U3IE1nspJKImNth5Em-dhLTekWRlcIVDWf800M9Cck6VqUsZmzmgSSFo2ESIgtLVdOYH-eG3_CtMYPlWX8soFvaHgm_3pZ6eMMSTkgX3o24p2d9hlf1gYE-fnuVPOw1-kK0p/s1600-h/IMG_0026.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh9x8jlUd38U3IE1nspJKImNth5Em-dhLTekWRlcIVDWf800M9Cck6VqUsZmzmgSSFo2ESIgtLVdOYH-eG3_CtMYPlWX8soFvaHgm_3pZ6eMMSTkgX3o24p2d9hlf1gYE-fnuVPOw1-kK0p/s400/IMG_0026.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5415347509044630514" border="0" /></a><br /><br />包好之後雖然看不到管線,但是天花板卻也因此又矮了一些,唉~~<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjhIG039T2xs4SQRKYJkE43BGxh2LUFPXqOBGl6LFca9rGgsgeeyW-rdb3UUJWfFUqE6-mdsd8S3CFR6JVsn8N4YdJAqS9dALeA-_36qgn3-NtwJQ_IUZ3qRJt-Rf0bhPM1fCAQ-Aw6_kYK/s1600-h/IMG_0021.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjhIG039T2xs4SQRKYJkE43BGxh2LUFPXqOBGl6LFca9rGgsgeeyW-rdb3UUJWfFUqE6-mdsd8S3CFR6JVsn8N4YdJAqS9dALeA-_36qgn3-NtwJQ_IUZ3qRJt-Rf0bhPM1fCAQ-Aw6_kYK/s400/IMG_0021.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5415348207986190946" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYlvCleakdPvKk-ibVXlQw6eepjOxtMuc8eXkysG8dy-1FRrBqkupLn2JtnTla78SMsP9H2rZARuVx79L4sOl3QUeehc-rYi1AJFgWlfZ6PirG39MuneVittoC3-85PJJ6yuM3x7Jf6_qb/s1600-h/IMG_0022.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYlvCleakdPvKk-ibVXlQw6eepjOxtMuc8eXkysG8dy-1FRrBqkupLn2JtnTla78SMsP9H2rZARuVx79L4sOl3QUeehc-rYi1AJFgWlfZ6PirG39MuneVittoC3-85PJJ6yuM3x7Jf6_qb/s400/IMG_0022.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5415348421253082498" border="0" /></a><br /><br />瓦斯從拉管、裝錶足足多花了將近五萬元,還弄得很不開心。設計師說天然氣公司的人都很固執,也不好溝通,愛怎麼裝就怎麼裝,真的是很糟糕,最後的結論就是如果要自己拉天然氣,可能要三思再三思,不僅價錢不便宜,而且也不是愛怎麼裝就可以怎麼裝的。<br /><br />釘天花板蓋起那些管線之後感覺好多了,但漏在外面的部分就只能請油漆師傅幫忙漆成白色的了,唉。阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-23429739054691630022009-11-12T22:47:00.000-08:002009-11-12T23:45:45.143-08:00裝潢功課(II)-圖面討論對於空間的規劃其實有很多很多不同的想法。我們家原來的廚房是在整間房子的正中央,跟客廳之間用一個深色的木頭高櫃整面擋住,跟餐廳之間則是用碗櫃區隔,造成陽台的陽光沒有辦法照進廚房,整間房子也被分隔成的兩大半,所以整體空間需要作一些調整與改變。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi28gSHubRKUcC6_Iewirv9TA6tc7WkNMUxUjQGA92-DIH4Vv-gcWIRri95LW-AWud8snQxTmdkiY69z4b6I4WMhhmOWVu8NwIlqWeW1T5xgzYDitBZyQD2bOWgMiUnSjJ_Soo5At1FoV0f/s1600-h/Space.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 220px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi28gSHubRKUcC6_Iewirv9TA6tc7WkNMUxUjQGA92-DIH4Vv-gcWIRri95LW-AWud8snQxTmdkiY69z4b6I4WMhhmOWVu8NwIlqWeW1T5xgzYDitBZyQD2bOWgMiUnSjJ_Soo5At1FoV0f/s400/Space.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5403481715106019714" border="0" /></a><br /><br />A是主臥房,原來主臥房的門是開在新劃馬桶的位置,主臥房裡面原來的衛浴則只有新劃的浴缸以及淋浴空間。我們決定把主臥房的門換位置到客廳的另外一邊,讓衛浴的空間變大作成乾濕分離,加上陽台外推,主臥房還可以多放書桌以及一組沙發。同時我們也作了兩排一共十三呎的高櫃來安置Kimberly上百件的洋裝,景觀臥房也就這麼的定案了。<br /><br />B原來是一間墊高的和室,Kimberly跟我都很不喜歡。雖然和室可以作為多功能房,但是家中凹凹凸凸的,而且原來和室前面還有一條通往公作陽台的走道,拿來作為客房也很奇怪。所以我們也把原來的走到納入整體空間,把工作陽台的門改個方向連接到廚房,讓整個房間更完整。<br /><br />這是原來的和室:<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhy75F8Nz2CO3-GkYKAH_H2AOskTlyrO9macCX3aYR_dsH9iKFm9oHaBlnOLXpYJ373x0UoemFuLEp5RRdwjFH7Mi7eu59ufTDomXBQeA6nqfRk9l_CYa-_MFGmu4BqRcgS-xusjDDT2-fe/s1600-h/IMG_0029.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhy75F8Nz2CO3-GkYKAH_H2AOskTlyrO9macCX3aYR_dsH9iKFm9oHaBlnOLXpYJ373x0UoemFuLEp5RRdwjFH7Mi7eu59ufTDomXBQeA6nqfRk9l_CYa-_MFGmu4BqRcgS-xusjDDT2-fe/s400/IMG_0029.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5403484681188928738" border="0" /></a><br /><br />這是和室前面的走道,通往工作陽台:<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgwtMfrxEiVnm_FnSabohzuSA9C6uy7z1UzwnDqdUPinp4SCOJK7Z191EetqWBn0QecC0fxmjLk90qkWljKJBIkO79pzXfnpcPKfAE6x2qrHytLl6etX67aCoBgI7xbqlP_JmQ1WlENjn-V/s1600-h/IMG_0031.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 300px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgwtMfrxEiVnm_FnSabohzuSA9C6uy7z1UzwnDqdUPinp4SCOJK7Z191EetqWBn0QecC0fxmjLk90qkWljKJBIkO79pzXfnpcPKfAE6x2qrHytLl6etX67aCoBgI7xbqlP_JmQ1WlENjn-V/s400/IMG_0031.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5403485161129330914" border="0" /></a><br /><br />C的空間原來是書房,作了一整排的書櫃,新的規劃裡面它即將成為廚房。這是原來很匪夷所思的整排書櫃:<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3dVGaq4JAbfFvClYE6fYJPhwu7rQsPa1tJsfYxpEQJ9B8-AKbLZMuufE0CKS0N9KHSwvb8jOenjmFrQ1-iRr38HvZKe1c1WNAQgdow654cItJ0yGjbmHf_TiIn3TH_f7tHmHJt9-RVmL7/s1600-h/IMG_0024.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 300px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3dVGaq4JAbfFvClYE6fYJPhwu7rQsPa1tJsfYxpEQJ9B8-AKbLZMuufE0CKS0N9KHSwvb8jOenjmFrQ1-iRr38HvZKe1c1WNAQgdow654cItJ0yGjbmHf_TiIn3TH_f7tHmHJt9-RVmL7/s400/IMG_0024.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5403485770854220898" border="0" /></a><br /><br />D空間原來就規劃成單人房,我們只有把原來靠廁所的衣櫃改個地方,算是變動最少的空間。<br />E空間則是把原來客廳、廚房的隔間高櫃整個打掉,換成透明的玻璃加上紗簾隔間,把原本陰暗的廚房改為明亮的書房,而且藉著玻璃反射,順便讓餐廳跟著亮起來。<br />這是原本很可怕的廚房:<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjo7ftTTEBNio0OdzmBq4_sdIL8mjutR_SI_zn0EBEold9n9Au-v6iyb8tmGnZTPVgxksOxJokNjUX5fh0XPjaUpfkn6mPlvuRc85_kVLSm-EJTQ1P14rpLeKh6H4Czl9BDnfyxRB30fJxg/s1600-h/IMG_0020.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjo7ftTTEBNio0OdzmBq4_sdIL8mjutR_SI_zn0EBEold9n9Au-v6iyb8tmGnZTPVgxksOxJokNjUX5fh0XPjaUpfkn6mPlvuRc85_kVLSm-EJTQ1P14rpLeKh6H4Czl9BDnfyxRB30fJxg/s400/IMG_0020.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5403487125345486754" border="0" /></a><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrVJH4v1p5XCBAXkWVCo4ep5KQnvDYJ0bFP0KiAlbERpusedi3avWbMCPrtjkFe_F3nQaocF_lGVnfcySyn7ycHeS1yI8Yvep86x7fm3MfYfjpzI-Qywh0jF_GBekcVBV_axmwJ8Y5PLZS/s1600-h/IMG_0017.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 300px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrVJH4v1p5XCBAXkWVCo4ep5KQnvDYJ0bFP0KiAlbERpusedi3avWbMCPrtjkFe_F3nQaocF_lGVnfcySyn7ycHeS1yI8Yvep86x7fm3MfYfjpzI-Qywh0jF_GBekcVBV_axmwJ8Y5PLZS/s400/IMG_0017.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5403487318394082690" border="0" /></a><br /><span style="text-decoration: underline;"></span><br />這是更改後,書房的配置圖:<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigXdpS6ZRGwdjV46e2TkIg7rD7hjX2twybn5sSjYy_MlYss1MfbqoCZbI75r-_8Lp5QAmnNEZY7zWaVfW83XlBEVZB9oLybASgdyy3dxM4b6C-Ogx6kwF0us6ST6PtUg6I2Blvtn9TUhEO/s1600-h/D%E5%9C%96.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 246px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigXdpS6ZRGwdjV46e2TkIg7rD7hjX2twybn5sSjYy_MlYss1MfbqoCZbI75r-_8Lp5QAmnNEZY7zWaVfW83XlBEVZB9oLybASgdyy3dxM4b6C-Ogx6kwF0us6ST6PtUg6I2Blvtn9TUhEO/s400/D%E5%9C%96.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5403488845454770498" border="0" /></a><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5kxExpOdJgG0oWoncrrQFOChqxFmnT3r4nfoWHDQU-T4Gmwbk-RnNd62ddoJcGt1RHlzz7TZeA-bD0a-Di6X5I07U5tUo5P3fjHsFaEGlpWIDRBSZHGQrNJg-oFHiFbueZrmUYaeRz_Lw/s1600-h/F.G%E5%9C%96.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 246px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5kxExpOdJgG0oWoncrrQFOChqxFmnT3r4nfoWHDQU-T4Gmwbk-RnNd62ddoJcGt1RHlzz7TZeA-bD0a-Di6X5I07U5tUo5P3fjHsFaEGlpWIDRBSZHGQrNJg-oFHiFbueZrmUYaeRz_Lw/s400/F.G%E5%9C%96.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5403488999179872370" border="0" /></a><br />至於F空間,則是把原來的玄關往陽台方向推,讓人比較沒有一開門就撞到牆壁的感覺,同時也讓沒有用到的陽台空間可以用來放鞋櫃、吊雨傘、放置行李箱、高爾夫球袋等等。<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZgwgKMadfwLz7qtkf5TCTLfukkv6mpEkyfIUnpS0vuohH6Zfa0uaBtcLJcy-jyh8qSNUAFDbxBVdBGZR1WZ3AB-mGd7DEfZYzsQMuyv2iVarqKerb5jVcdI8u3Kg52W72o9C29St34LCX/s1600-h/A%E5%9C%96.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 246px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZgwgKMadfwLz7qtkf5TCTLfukkv6mpEkyfIUnpS0vuohH6Zfa0uaBtcLJcy-jyh8qSNUAFDbxBVdBGZR1WZ3AB-mGd7DEfZYzsQMuyv2iVarqKerb5jVcdI8u3Kg52W72o9C29St34LCX/s400/A%E5%9C%96.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5403489859883294034" border="0" /></a><br />最後,我們把前陽台的扶手拉低,換成強化的透明玻璃,讓陽光可以大量的灑進客廳。<br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYWc7S9LqkPA5rrzWmto4M96rTUBaCivs4ugbj1mGADQbvZbtKOdPsQy6PeDo8_xYKEEKYhs7qpPV3PdIYdH5jjSM-vE3gK8XwYwYdllBBqDZMfGke1GAT6vFXpz-waKYZ6Lc-TYY7yBA4/s1600-h/%E5%89%8D%E9%99%BD%E5%8F%B0%E9%8B%81%E7%AA%97.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 246px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYWc7S9LqkPA5rrzWmto4M96rTUBaCivs4ugbj1mGADQbvZbtKOdPsQy6PeDo8_xYKEEKYhs7qpPV3PdIYdH5jjSM-vE3gK8XwYwYdllBBqDZMfGke1GAT6vFXpz-waKYZ6Lc-TYY7yBA4/s400/%E5%89%8D%E9%99%BD%E5%8F%B0%E9%8B%81%E7%AA%97.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5403490550610873186" border="0" /></a><br />討論空間的一兩個星期,大概是Kimberly跟我花最多腦筋的日子;我們希望整間房子明亮、舒適、同時生活動線也不會太過複雜。希望這一切歸劃有個完美的結果。阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-24016730584474313582009-11-08T20:17:00.000-08:002009-12-01T21:44:45.345-08:00裝潢功課(I)-預算設定我們的房子已有年歲,加上原屋主從來沒有整理過,花大筆的預算在基礎工程上是我跟Kimberly一開始就有的心理準備。<br /><br />交完屋,正好是農曆七月,依照Kimberly家裡的習俗,農曆七月其實是不太方便動工的,正好趁著這一個月的空檔,可以跟設計師仔細討論一下圖面、工程進度以及預算。預算的多寡通常會決定我們要不要繼續跟這個設計師連絡,所以設計師在給預算表的時候都會格外小心,往往工程進行中的爭議之處,也是因為一開始對於估價單的認知有落差,造成業主與設計師之間的不愉快,如果雙方沒有任何一邊願意妥協或讓步的時候,在業主方就是消極的延遲付款,而設計師方則工程延宕,成為連法院都無法處理的裝潢糾紛,這當然是最不好的一種狀況。<br /><br />在開始決定設計師、設定預算之前,有很熱心的同事跟我討論房子裝潢一定要小心、小心、再小心,並且多吸收網路上別人的經驗跟作法,簽訂一份業主跟設計師兩造都有保障的合約,才能確保不會遇到裝潢詐騙集團。熱心的同事同時也介紹了我一個跟裝潢糾紛有關的網站,而網站裡面也有許多曾經遇到裝潢詐騙的受害者案例:<br /><a href="http://blog.sina.com.tw/995diy/"><br />反詐騙裝潢監督聯盟</a><br /><br />這個網站有一百多個裝潢詐騙受害者的泣血實錄,運氣好的人可以只花十幾二十萬就全身而退;如果運氣比較不好就是工程推拖延宕,設計師放棄尾款跑路,施工班有些工人拿不到錢。仔細推敲了一下,我發現在所有裝潢糾紛的案例裡面,其實有一些觀念需要建立、釐清以及重整。<br /><br />1. 裝潢並不是一件「我付錢、你辦事」的單純買賣關係,裝潢過程中必須要有清楚的權責區分才能避免糾紛。設計師必須負責點工、點料、監工,業主則必須付款、驗收,所以在工程還未開始之前,必須要對還未能看到的「工、料」進行「驗收」的假設,這是整個裝潢過程最困難的部分。例如在估價單裡面,只有很簡單的寫到「三洋拋光石英磚60x60 」,但是對於貼之前的地磚要不要敲掉、貼的時候用的是什麼工法、貼完以後有沒有保護、最後地磚有沒有清潔卻沒有完整的定義。所以對於估價單的每一項一定要詳細問清楚,並且在所有不清楚的地方需要作註解。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSYLT_Kl0w2epeRQvZyNks-kKT3izU9GpsBPys8a18elyL_2L6xZKmwXxf71qzYvidWc4lI4VKRZ-oNYRSut2WToqyFG8GE2P4UqpEnaRZPIiCPxTTdcqAE5LW33WfBdwpilMrSO1X8cWm/s1600-h/estimation.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 150px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSYLT_Kl0w2epeRQvZyNks-kKT3izU9GpsBPys8a18elyL_2L6xZKmwXxf71qzYvidWc4lI4VKRZ-oNYRSut2WToqyFG8GE2P4UqpEnaRZPIiCPxTTdcqAE5LW33WfBdwpilMrSO1X8cWm/s400/estimation.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5401972747735175122" border="0" /></a><br /><br />2. 對於工程進度需要控制,以驗收付款來管控各項工程進行的程度。工程的進度管控不僅僅是設計師一個人的事情,同時業主也需要用「驗收」表示目前的工程進度以及用料是否符合預期。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiy2ZeCPdEXMyI-DwE10mSW-UDcWVykw5BPAHqDF7B2tdjblNDl6pUzdAYeu6n_MZMk982pl5h-wevLjvcW2_CAW_y4uO0O5BXWj8NhUH7kLMJuyohL6FbeVo2ns6aCPbDvrRJ0ecfPirAe/s1600-h/schedule.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 160px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiy2ZeCPdEXMyI-DwE10mSW-UDcWVykw5BPAHqDF7B2tdjblNDl6pUzdAYeu6n_MZMk982pl5h-wevLjvcW2_CAW_y4uO0O5BXWj8NhUH7kLMJuyohL6FbeVo2ns6aCPbDvrRJ0ecfPirAe/s400/schedule.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5401972904204132498" border="0" /></a><br /><br />3. 一般設計師的收費方式都分為四個階段,稱為3331。簽約的時候付總工程款的三成,泥作進場付三成,木工進場再三成,收尾的時候收最後一成,沒天良的設計師收完九成款項之後,沒支付泥作工人的尾款,也沒支付木作工人前款,就放棄最後一成的尾款消失不見。可憐的業主也就卡在「泥作沒有收尾」、「木作付了錢但無法開工」的窘境。為了避免這個問題,我們把每個細項的工程拆為二至三期不等,並且「有驗收才有付款」。從施工開始到結束,每個星期驗收一次、付款一次,不含監工管理費分為十二期付款。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghyphenhyphenW447dWoxbXO4yITY1OpITKkSXQPRRYooJogMPwQsaHjHBNgwQLrF4Ug2mhFtqhHs_iRKIdl5NW7Yz7i7JWqKlApMc3Pc6XYoftyI7JGPDACkvLWvzbNJsQ_lklclwrfupUlkXJ6wIg3/s1600-h/payment.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 301px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghyphenhyphenW447dWoxbXO4yITY1OpITKkSXQPRRYooJogMPwQsaHjHBNgwQLrF4Ug2mhFtqhHs_iRKIdl5NW7Yz7i7JWqKlApMc3Pc6XYoftyI7JGPDACkvLWvzbNJsQ_lklclwrfupUlkXJ6wIg3/s400/payment.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5410510539538879298" border="0" /></a><br /><br />4. 既然設計、施工、監工、驗收都是有責任的,相對的就要針對這四個部分在合約裡面訂定權責與罰則來保障雙方。附件要有各個設計圖面、保固書、工程變更協議條款、施工延宕罰則、驗收付款逾期罰則等。整份合約書從擬定到定案簽約,我們大約花了兩個星期。<br /><br />坊間設計師通常都會準備好一份合約,但是合約內容通常都只保障設計師,對於付款的業主並沒有保障。談這樣子的合約、付款概念時,其實我們也有點擔心會不會讓設計師覺得我很龜毛、很難搞,但是所謂的「保障」,就是建立在雙方彼此的共同認知下,用白紙黑字記錄下來,並且經過見證的有效合約才是真正的保障。很多人認為口頭說說就算數,但一旦發生利益衝突的時候又翻臉不認人,這才是最大的糾紛來源。事前繁雜的溝通與文件往返,都是為了減少開工之後的糾紛。<br /><br />2009/10/03我們用一個尚可接受的價錢跟樵雅室內設計的謝秋波先生簽約,而謝先生也很負責地按照合約裡面的監工規定幫我們用數位相機拍下拆除前的景象,這應該算是一個很好的開始吧。看看我們家要開始拆除之前的照片,真的令人難以想像呢。簡單一句話 - 通通打掉!!<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi5o5yuw9-KwlrQTzMyZh4MRU0sg2Lx-piQvByI3JmUJM__cLwd0AN1yOHqTbNJ3YZH4hbLg2Mh6jrkqCeA7ojW3A3wUyPmtRKn-IkfK_hyphenhyphenYPdDMGk3FL7Byh-0S04BHCGh8st9WaUDvnvB/s1600-h/DSC00003.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi5o5yuw9-KwlrQTzMyZh4MRU0sg2Lx-piQvByI3JmUJM__cLwd0AN1yOHqTbNJ3YZH4hbLg2Mh6jrkqCeA7ojW3A3wUyPmtRKn-IkfK_hyphenhyphenYPdDMGk3FL7Byh-0S04BHCGh8st9WaUDvnvB/s400/DSC00003.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5401977610767515618" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUt_hTFRnnVjT-cdGi1ldRhgiSKBu7QLsJUqjnqLHtPMaw_yc3-u6WpHw6951NzmlFohS9JaWqozG6sUio2VDUp2ozlyo4mJxPAM6UZWHOONtcPZN5tCp3sVaP5UvcwfAfK4zX_iv4e8fQ/s1600-h/DSC00005.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUt_hTFRnnVjT-cdGi1ldRhgiSKBu7QLsJUqjnqLHtPMaw_yc3-u6WpHw6951NzmlFohS9JaWqozG6sUio2VDUp2ozlyo4mJxPAM6UZWHOONtcPZN5tCp3sVaP5UvcwfAfK4zX_iv4e8fQ/s400/DSC00005.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5401977911144014850" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRFDof2tmQqtl4yyY9oxR3DHf-wIq8XstA4tSQf1VRuaCfJQDl8c4Zc1N-e4OC6gdZw-fb8ygX-TavFuREu2F23hnCjG0_Xkm7P57T4tv112E3vE_W1mltBQcuF9lpqdzB09TwXV60IyZ-/s1600-h/DSC00042.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRFDof2tmQqtl4yyY9oxR3DHf-wIq8XstA4tSQf1VRuaCfJQDl8c4Zc1N-e4OC6gdZw-fb8ygX-TavFuREu2F23hnCjG0_Xkm7P57T4tv112E3vE_W1mltBQcuF9lpqdzB09TwXV60IyZ-/s400/DSC00042.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5401978791470145090" border="0" /></a>阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-63669879333012622832009-11-02T22:32:00.000-08:002009-11-04T01:50:25.522-08:00上帝設計我找設計師設計房子。<span style=";font-family:";font-size:100%;" >從開始準備裝潢,來自四面八方的資訊就非常多。</span> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-US" style="font-size:100%;"><o:p></o:p></span><span style=";font-family:";font-size:100%;" >台灣的裝潢業非常有趣,跟建築有點關係,每個人每個家都需要裝潢,但是裝潢本身卻沒有專業化的認證與把關,每個人都只能靠著口耳相傳,透過各式各樣管道來接觸裝潢。</span></p> <p class="MsoNormal"><span style=";font-family:";font-size:100%;" >當我們決定買下一間需要重新翻修的房子的時候,就已經做好長期抗戰的心理準備。我們先來整理一下,</span><span lang="EN-US" style="font-size:100%;">(</span><span style=";font-family:";font-size:100%;" >未來的</span><span lang="EN-US" style="font-size:100%;">)</span><span style=";font-family:";font-size:100%;" >新家究竟有哪些重大問題。</span></p> <p class="MsoNormal"><span style=";font-family:";font-size:100%;" >首先比較重要的,是房子的整個格局。我們的新家雖然已接近三十歲高齡,不過當時興建的建築師應該用了不少心血來設計整個社區。</span></p><p class="MsoNormal"><span style=";font-family:";font-size:100%;" >我們家有四房兩廳兩衛浴,每個空間都有對外窗可以透氣。前後陽台其實也很大,算是通風、採光都相當良好。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;"><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6e16JLB4CSU0SpVvE8e2oEFpcD8PYMG8OH6IR_v4hBXdS88lXCY-e6Lo9QYDJBB91STgZ_bo3cQmFfN6CRZ4m1yW7BpQKb8SL_SNGijk2Ege__a7AyFSISPn2l6VKZkXobRwi4Jua_mRa/s1600-h/%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E9%85%8D%E7%BD%AE%E5%9C%96.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 400px; height: 246px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6e16JLB4CSU0SpVvE8e2oEFpcD8PYMG8OH6IR_v4hBXdS88lXCY-e6Lo9QYDJBB91STgZ_bo3cQmFfN6CRZ4m1yW7BpQKb8SL_SNGijk2Ege__a7AyFSISPn2l6VKZkXobRwi4Jua_mRa/s400/%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E9%85%8D%E7%BD%AE%E5%9C%96.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5399764600469789426" border="0" /></a></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">這是整個空間修改過後的圖,為了這個空間構想,我們大約就花了兩個星期跟超過八位的設計師、裝潢師傅討論。原本房子的前陽台是從玄關一路開到主臥房,一整片的前陽台。我們一致覺得前陽台其實不用這麼長,但是應該可以拉寬一些,讓多一些的陽光可以照進客廳。所以我們決定把玄關跟前陽台結合,作成一個衣帽空間,可以拿來放鞋櫃、行李箱等不容易收納的物品。至於主臥房的陽台部分,就把前陽台納入室內空間,把主臥房的浴室加大,作成乾濕分離。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">藍色圈圈的部分,就是這間房子最珍貴的地方,每一個空間都有對外的窗戶。我們決定把後面陽台的部分作成一整面的凸窗,並且將廚房移到房子的後方,而原來的廚房則改造為書房。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">有這個預想後,我們第一個面臨的問題就是,什麼牆壁可以敲,什麼牆壁不能敲。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">敲牆壁是個大學問。牆壁分為磚牆、輕隔間牆、RC牆、剪力牆等,我們連接陽台的那一面牆因為對外,所以裡面包了鋼筋,可以算是RC牆。不過很奇妙的是這面RC牆又各開了兩個冷氣孔,表示根本沒有承受重量,並不屬於剪力牆。光是這面RC牆到底敲還是不敲,我們問過的設計師/裝潢師傅就都有不同的看法。比較小心的設計師要我們簽切結書,比較奸詐的設計師則是告訴我們全台灣只有他敢敲RC牆。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">我們問了很多設計師、裝潢師傅,發現他們大致上可以分成四大類。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">第一大類,品牌型。這類的設計師通常自己帶一個工作室,規模大約10~20個人,辦公室都隱身在一些很奇妙的地方。我們接觸的品牌型室內設計有兩家,分別為美麗殿以及將作設計。美麗殿的負責人兼設計師叫作莊恩澤,不斷強調他們對於舊屋翻修的經驗以及功力,同時也沒忘記順便恐嚇我們在裝潢的時候可能遇到哪些麻煩。雖然莊恩澤花了很多唇舌,不過最後他也了解開出來的價位是我們無法負擔的。至於將作設計,從一開始他就沒有很積極地幫我們設計;從測量到完成平面配置的草稿足足花了兩個星期,也讓我們對於他的執行力抱持很大的疑問。將作設計的負責人叫作張成一,建築出身,其實有很多與眾不同的空間概念。跟張成一的溝通中,他都是先聆聽,聽聽看我們對於空間有什麼想法,生活上有哪些需求,然後才跟我們說他的想法。不可否認,張成一確實很有利用空間的頭腦,他劃了一張將客廳以及陽台逆時針旋轉45度的設計圖,讓整個客廳變成正方型的神奇設計,當下讓Kimberly和我讚嘆不已,不過後來仔細想了想,全台灣大概沒多少人可以接受家裡客廳是斜的,到時候如果房子想要脫手,想必又是一筆不小的花費。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">從莊恩澤以及張成一身上我們問到很多,也學到很多,這些都是和一般設計師或是裝潢師傅學不到的地</span><span style="font-size:100%;">方。例如從莊恩澤身上我們知道,很多基礎工程要仔細去檢驗各項工程的材料、施工方式,不要太聽信品牌;而從張成一身上我們也學到,把陽台的護欄整個切低,可以讓視野還有陽光更加充足。而這些知識都在以後的工料選擇上給了我們很多幫忙。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">美麗殿-莊恩澤 http://www.lmad.com.tw/</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">將作設計-張成一 http://www.jiang-tzuo.com.tw/<br /></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">有空可以去他們的網站上看看,令人賞心悅目。不過他們不便宜,但是也不簡單,如果手上有足夠的銀兩,這兩家都是不錯的品牌選擇。<br /></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:100%;">第二類的設計師為個人工作室。這類設計師通常都是在家裡擺個電話電腦,到經濟部登記個公司行號名稱就幫別人作起室內設計。他們多數都曾待過品牌室內設計公司,因為種種原因出來自立門戶。我們接觸的個人工作室有三位,他們多數都是「你說什麼,我照辦」,根本感覺不出來有任何「設計」的感覺。他們行事比較小心,打電話他們通常都不接聽,而是用回撥的方式連絡業主。我們一直不太懂為什麼這種個人工作室要弄得這樣神神祕秘,再加上我們接觸的設計師其實也不怎麼積極,看了幾張圖之後覺得了無新意,漸漸地也就沒有連絡了。</span></p><p class="MsoNormal">第三種最妙了,其實他們不是設計師,而是裝潢師傅。這些裝潢師傅其實是作木工、泥作、冷氣、貼磁磚、裝鋁窗的,只不過裝了鋁窗就認識作泥作、作了泥作就認識貼磁磚,貼了磁磚就認識作木工的,就這樣樓頂招樓咖,阿母招阿爸的牽成一整掛,只要有一個案子就一呼百應,相互支援,這種又稱為「統包」。多數的統包不會劃設計圖,說一動、作一動。業主說這裡的隔間要改,改幾公分業主要自己想;陽台要拉低,拉多低也情業主自己想。統包沒什麼不好,但光是叫個工人就要被統包多賺一手,Kimberly跟我實在是無法接受。如果只是叫個工人進場沒有監工驗收,那自己當設計師不就得了嗎?雖然每種工類可以自己控制預算,但是相對的統包也無法全權負責整體施工進度和品質。找了四、五個統包,始終覺得沒有一個人可以讓我們放心將工程交給他們。</p><p class="MsoNormal">說第四種之前,先岔一下題。</p><p class="MsoNormal">最近炒得很火熱的「到底該不該開放美國牛內臟、脊髓進口」議題,引起綠營左、右兩派不同的論點。簡單來說,左派主張「自由的人身,帶來自由的經濟與貿易」;而右派則是主張「自由的經濟與貿易,才能帶來自由的人身」。左派主張用國家力量來控制經濟發展,但是右派則主張自由市場競爭,適者生存不適者淘汰以保障真正獲得自由經濟族群的人身自由。</p><p class="MsoNormal">說到左派、右派,也是因為我們又陷入了為什麼在預算之內,找不到適合設計師(或是裝潢師傅)的迷思中。當某件事情沒辦法順利完成的時候,表示在思想邏輯、行動、以及現實層面一定有某種程度的落差;這些落差造成我們沒有辦法如願的去完成應該作的事情。既然我們正在實現經濟層面的活動,當然就得用右派的思考邏輯來完成事情,所以我們找了仲介介紹的設計師來幫我們完成夢想,這類設計師為第四種,也是最適合我們狀況的一種。</p><p class="MsoNormal">前文說過,台北市的房屋市場其實是種進出口加工貿易;投資客買來中古屋(進口),經過低廉裝潢之後(加工),搖身一變成為人見人愛的房子,再交由仲介販售(出口)。這類設計師屬於投資客「欽點御用」的設計師,從便宜入門的材料到最頂級的他都有辦法完成一間屋子,預算的調整也相對比較彈性,也因為客戶多為投資客,所以各項工程不輕易向業主加價。可能是因為我們當時沒跟仲介殺服務費,所以當我們向仲介詢問這類設計師的時候,仲介很阿莎力的就把樵雅室內設計的老闆謝秋波先生介紹給我們。</p><p class="MsoNormal">沒有什麼意外,我們跟謝先生的溝通很順暢,他也確切了解我們的需求以及構想,用很短的時間就劃出了平面配置圖、房子各面的設計圖,我們見面的第二個星期,就拿到十張以上的系統設計圖。</p><p class="MsoNormal">我想,我們真的選擇了一個「正確」的設計師。<br /></p>阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-9709485273212864052009-11-02T00:22:00.000-08:002009-11-02T22:22:22.591-08:00行動,所以成長。<span style="font-family:新細明體;">買房子的事情看起來塵埃落定,不過其實整個在「買」的過程還是避免不了一些歧見與衝突。雖然大家都有一些情緒以及想法,不過最親愛的</span><span lang="EN-US">Kimberly</span><span style="font-family:新細明體;">就是有辦法讓大家在不同的意見裡面異中求同,讓我們的成交手續可以順利完成,也沒有為了一些芝麻蒜皮的小事而讓大家不開心很久。</span> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-US"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">從房子成交之後,我們都是步步為營;從請代書、繳交訂金、頭期款、房子對保、壓契稅印花稅、過戶、貸款,每一個環節我們都小心翼翼;但是再怎麼小心也還是會有一些可能漏掉的地方,還是提出來註記一下。</span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-US"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">在房屋買賣裡面,需要很注意三個角色;第一個是仲介、第二個是代書、第三便是貸款銀行。</span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-US"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">仲介的部份,需要注意這家仲介有沒有成屋履約保證,並且隨付輻射屋、氯離子</span><span lang="EN-US">(</span><span style="font-family:新細明體;">也就是海砂屋</span><span lang="EN-US">)</span><span style="font-family:新細明體;">的檢測報告,以及漏水保固條款。第一項沒什麼問題,仲介都很願意付上這項檢測。至於氯離子檢測,則需要在牆上挖一個</span><span lang="EN-US">10x10cm</span><span style="font-family:新細明體;">見方的洞,將水泥成份送到化驗室。這項檢測雖然有列在仲介的「成屋履約保證」裡面,但是實際執行的人卻不太多。千萬不要認為氯離子檢測只是虛應故事,如果買到海砂屋真的會讓人欲哭無淚!我們那時對氯籬子檢測沒有堅持,其實有點後悔,幸好後來裝潢的時候敲開來看不是海砂屋。看房子的時候如果發現天花板有些凹凹凸凸,那麼就是鋼筋生鏽,導致水泥開始崩壞風化,便有氯離子過高的疑慮。天花板的鋼筋生鏽原因有很多,可能是當時樓層板灌水泥漿的時候鋼筋沒有墊高、或是樓上漏水、或是海砂屋。無論是什麼原因,鋼筋外露都無法治本處理,只能消極地把剝落的水泥挖掉,將鏽蝕刮除、抹上紅丹、批覆塑鋼土在補上水泥粉光。但如果其他的部份還是能夠同時接觸到水以及空氣,水泥剝落的機率還是很大。</span></p><p class="MsoNormal"><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhMRI49fY7gW4iwsVU6yfN9bA7EN7hheIqfdsUkXtOCc9FxykusLAUUt-4AxzgxKRqWIYZUPquJPSDYHsFuDfJDQJXbn6NYtuOSgmanxMbW0j-8ijuUbUUUpqRVBiWulqoxp0zzr4Ak1T6c/s1600-h/IMG_0038.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 320px; height: 240px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhMRI49fY7gW4iwsVU6yfN9bA7EN7hheIqfdsUkXtOCc9FxykusLAUUt-4AxzgxKRqWIYZUPquJPSDYHsFuDfJDQJXbn6NYtuOSgmanxMbW0j-8ijuUbUUUpqRVBiWulqoxp0zzr4Ak1T6c/s320/IMG_0038.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5399420831833055794" border="0" /></a></p><p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">我們餐廳的天花板,甚至還有漏水的痕跡。囧rz....<br /></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">至於保固漏水條款,也需要看清楚細則。如果買了房子之後水管線路沒有要重新整理重新拉,搬入之後發現漏水,其實是可以要求仲介負責漏水部分修復的。至於大家都很關心的仲介費部份,我想也不用跟仲介爭多少趴了。當仲介決定談這間房子的時候,就已經決定要從買家手上拿多少錢,所以怎麼談都沒用,就算你花了很多唇舌要求仲介收</span><span lang="EN-US">0.8%</span><span style="font-family:新細明體;">甚至</span><span lang="EN-US">0.6%</span><span style="font-family:新細明體;">,他覺得賺得不夠還是會跟你說賣方不肯賣。與其跟仲介殺服務費,不如殺房子的成交總價,讓仲介覺得服務費沒被殺掉,至少他會比較願意幫忙溝通買方想要的價錢。</span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-US"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">我們原本以為代書只不過是拿些文件、印章,跟大家收收東西去辦過戶的一個簡單角色,後來才曉得代書其實在整個房屋買賣過程中,掌握著生殺大權。例如所有的成屋履約保證,都是由代書執行的,代書掌控著整個房屋買賣、過戶的細節。簡單得說,代書掌握著買家用多少錢買到這間房子的重要資訊,同時也掌握著土地的產權分割、地上建物所有權的資訊。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">很多事情如果代書沒說,可能我們永遠都不會知道。跟代書交手,需要注意兩件事情,第一個是土地、建物所有權狀的產權分割有沒有問題。土地產權分割,要看清楚戶數跟建地的坪數能不能兜的起來。例如說,有一塊</span><span lang="EN-US">100</span><span style="font-family:新細明體;">平方公尺的建地,建蔽率是</span><span lang="EN-US">80%</span><span style="font-family:新細明體;">,所以每層樓可以蓋</span><span lang="EN-US">80</span><span style="font-family:新細明體;">平方公尺,假設有</span><span lang="EN-US">5</span><span style="font-family:新細明體;">層樓,一層樓只有一戶,那麼土地持分應該是每戶</span><span lang="EN-US">20</span><span style="font-family:新細明體;">平方公尺而不是</span><span lang="EN-US">16</span><span style="font-family:新細明體;">平方公尺。有一種狀況是,一樓含地下室屬於共同使用,這個時候地土地持分應該是以地上建物來分割,而不應該加入地下室的部份多做一次分割。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">簡單來說,一棟五層樓有一個地下室的房子應該取得完整建地的五分之一,而不是六分之一,因為地下室算是公共空間,不能作為建地分割依據。這些,地政士不會告訴你。</span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-US"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">第二個重點,是房屋本身。房屋買賣的時候地政士會問說:「是不是依現狀交屋?」回答這個問題的時候,請仔細考慮。依現狀交屋表示說,目前的屋況買方完全明瞭,所以所有的房屋條件買方要概括承受、不得反悔。如果房屋前後有增建違章,被舉報了,不好意思跟買方無關。如果房子有惡鄰,每天照三餐打麻將唱</span><span lang="EN-US">KTV</span><span style="font-family:新細明體;">,不好意思也跟賣方無關。如果房子漏水、壁癌嚴重到讓人氣喘、每到晚上蟑螂老鼠就出來開派對,不好意思也跟賣方無關。</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">所以當買方同意「依現況交屋」的時候,請先想好打算保留多少房子原有的現狀?如果不換水管電線,請確定冷氣機插上插頭不會冒煙;如果浴室廁所沒有要重新防水隔間拉管線,也要確認好不會沖個馬桶樓下鄰居就下雨。至於增建的部份是不是違章建築,跟建物圖有多少的落差,也要仔細看清楚。而這些,地政士也不會跟你說。</span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-US"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">最後,當然就是銀行貸款。銀行貸款跟</span><span lang="EN-US">PxHxxe</span><span style="font-family:新細明體;">買東西分期付款完全不一樣,一簽就是二、三十年的賣身契,也宣告著負債人生正式開始。銀行會去檢查貸款人的薪資結構、貸款條件、聯合徵信來決定買方的還款能力,同時也會請估價公司估算房屋的市價來決定貸款成數。跟銀行接觸需要考慮很多事情,一般來說銀行會做三段式不同利率的放款,多數都是</span><span lang="EN-US">1~6</span><span style="font-family:新細明體;">個月為第一段,</span><span lang="EN-US">7~24</span><span style="font-family:新細明體;">個月為第二段,第</span><span lang="EN-US">25</span><span style="font-family:新細明體;">個月之後為第三段,而房貸利率則逐漸上調。</span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-US"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">銀行的購屋利率分為兩個部份,分別為指標率以及加碼率。指標率通常稱為</span><span lang="EN-US">I</span><span style="font-family:新細明體;">值</span><span lang="EN-US">(</span><span style="font-family:新細明體;">或是</span><span lang="EN-US">C</span><span style="font-family:新細明體;">值</span><span lang="EN-US">)</span><span style="font-family:新細明體;">,為台灣十五家公庫及私行的定存利率平均;至於加碼率則是各家銀行各自提出的條件,在原有的定存利率上面加碼成為房貸利率,這一整套稱為指標型利率。</span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-US"><o:p> </o:p></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">例如說,某家銀行提出</span><span lang="EN-US">1~6</span><span style="font-family:新細明體;">個月</span><span lang="EN-US">1.08%</span><span style="font-family:新細明體;">,</span><span lang="EN-US">7~24</span><span style="font-family:新細明體;">個月</span><span lang="EN-US">1.88%</span><span style="font-family:新細明體;">,</span><span lang="EN-US">25~240</span><span style="font-family:新細明體;">個月</span><span lang="EN-US">2.08%</span><span style="font-family:新細明體;">,目前指標是</span><span lang="EN-US">0.8%</span><span style="font-family:新細明體;">,那就表示銀行的加碼率分別為</span><span lang="EN-US">0.28%</span><span style="font-family:新細明體;">、</span><span lang="EN-US">1.08%</span><span style="font-family:新細明體;">以及</span><span lang="EN-US">1.28%</span><span style="font-family:新細明體;">。除了三段式,還有另外一種利率稱為「一段到底」。一段到底的利率其實也是指標型,只不過從頭到尾銀行的加碼率都維持固定不變,相對的整體利息也較低,只不過開始繳房貸的前半年會比較累,手頭需要準備較多存款。一段到底的房貸審查比三段式嚴格,因為銀行必須確定買房確實有固定還款能力,以免買方為了節省第</span><span lang="EN-US">25</span><span style="font-family:新細明體;">個月之後的房貸利息而導致在買房子的前半年就無力繳款而遭到拍賣。</span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">看房子,我們看了超過五十間房子,接觸超過十個仲介。</span></p> <p class="MsoNormal"><span style="font-family:新細明體;">選房貸,我們問了超過五間銀行,考慮超過十個貸款方案。</span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="EN-US"><o:p></o:p></span><span style="font-family:新細明體;">希望這一切的時間可以換來美好的結果。</span></p>阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-5726492306904908292009-10-23T00:45:00.000-07:002009-10-23T02:47:43.404-07:00命運?機會?說真的,我們看房子開始看得有些意興闌珊。一方面是因為原來住的老家已經賣掉,我必須要開始分批打包家當裝箱,另一方面是因為開始體認到在台北是要買間房子「真的」沒有想像中容易。繼「天母森活」之後,再次讓我們心動的「川陽郡秀」感覺起來也不太樂觀,雖然屋主沒有投資成本壓力,不過要屋主以低於1500萬的價錢成交似乎也不太容易。<br /><br />這段時間我一直在思考,我們都看了這麼多房子,有沒有可能有一些癥結點是我們沒有想到的事實,造成我們認知的「行情」跟屋主所希望賣出的價錢有著極大的落差?<br /><br />後來我恍然大悟,原來這些落差的重點,在於「裝潢」。<br /><br />佛要金裝,人要衣裝,房子當然也要靠著裝潢來撐場面。我想起我們看得第一間房子其實不是新建案,而是「甲桂林」。甲桂林是天母第一個豪宅社區,建坪佔地是用「公畝」來算,早期陽明山住的如果不是獨棟豪宅,那第二個選擇就是甲桂林。甲桂林社區的大樓蓋得很有歐洲風味,每棟建築物的梯間甚至還會設計成鐘塔或是閣樓的樣子。甲桂林是宏國建設蓋的,在三十年前的今天,「宏國」的名字打出來大概比遠雄還要嚇人一百倍。不過有品牌的建設公司真的就是品質保證嗎?在網路上可以查到,其實甲桂林有一大堆海砂屋呢!!<br /><br />http://kin.why3s.net/web/07.htm<br />http://blog.xuite.net/dopod288/aaa/25867305<br /><br />好像有點離題了,回神!!<br /><br />我們第一間看的甲桂林,是哥哥在電線桿上面看到廣告,寫著天母地區35坪只要650萬,興奮地打電話叫我們快去看看。<br /><br />可以想見,那是一間什麼樣的房子。依稀記得,要到電梯間還要先穿過一個川堂,然後搭電梯到三樓。門一打開是個小小的玄關,接著是不曉得該不該拖鞋子的墊高木地板。樓層板非常低,而且室內的空間是狹長型的,客廳還掛著一盞特力屋一千元的主燈。客廳沒有採光、房間更是歪七扭八。我們一看到這麼可怕、又這麼山上的甲桂林,簡直就要崩潰了。不過仲介就是仲介,看我們是年輕人,立刻就帶著我們去看了有裝潢的Miho,後面的故事大家就知道了。<br /><br />所以裝潢,絕對是一個重點。裝潢得好,容易讓買家心動。就算陽台就面對著一個變電箱(其實這是另一個故事)、就算後門就對著醫院停屍間(這也是另外一個故事),想買的人就是很容易不顧一切,已超出附近成交行情的價格來「求買」,而且仲介還會解釋,因為賣家有裝潢、有整理,所以一坪高個三至五萬元絕對合理。<br /><br />其實,一點都不合理!!<br /><br />以一間室內30坪的房子來說,一坪三萬的裝潢大約是100萬,一坪五萬的裝潢是150萬,但其實如果裝潢只處理表面,並不用花這麼多的錢。往往仲介都會跟看房子的人說,當初屋主花了兩三百萬裝潢,而一間房子的價差,就在於這兩三百萬上面。<br /><br />一間房子買來,一定都還要大小整理,隔間也必須因為需求的不同而重新更改,這些成本其實都屬於購屋成本;就算是全新的裝潢,也不可能拿個行李箱就直接入住。更何況,我們怎麼知道在這些「全新裝潢」的背後,是不是隱藏著漏水漏電的管線,鏽蝕的鋼筋,風化的水泥,甚至含高甲醛的木作呢?<br /><br />簡單來說,一旦接受了「有裝潢,屋主就有成本,價錢當然高」的觀念,很容易就走向仲介(或是投資客)的陷阱裡面。畢竟裝潢「價值」定義的解釋權掌握在屋主以及仲介手上,無論用料好壞、基礎工程有沒有作仔細都沒人曉得,連投資客本身都很可能不知道會不會洗澡洗個兩天,樓下的人就跑上來抗議漏水?這一切都是「買了才曉得」。<br /><br />得出這個結論之後,我們看房子的想法再次的改變了。既然房子總歸是得整理,那為什麼要把這個解釋權留給屋主或是仲介呢?如果這是一間完全沒裝潢、根本沒辦法住人的房子,那麼是不是在裝潢的部分就完全沒爭議,也不用一直把「這個裝潢不值這個價錢」擺在嘴巴上面了。<br /><br />所以,我們再次給了最後一間看的房子一個機會,出給了仲介一個開價六折的價錢,原因很簡單,沒有裝潢,所以每坪比附近成交低個五萬出價,而這個機會,還真的就這麼的走進了我們的命運。<br /><br />命運也很有意思,八月正好是這個仲介專任約的最後一個月,過了八月,屋主就打算把房子開放給其他仲介一起賣;再者,這間房子是屋主的爸爸留給他的,並沒有成本壓力,正好屋主買了一間新房子,須要現金,所以仲介非常努力地想要促成這筆生意。<br /><br />兩個星期後,我們以一個很多人都覺得不可思議的價錢成交,速度之快連我們都有點不敢置信。一直到簽約、過戶、辦妥貸款之後的好幾天,Kimberly突然有個晚上跟我說:「威,我們買到房子,我們有自己的家了耶!!」那種雀躍的心情,是這輩子最深刻、最神奇也最難以言喻的體會。<br /><br />這間房子,就這麼的正式走入了我們的生命。<br /><br />後記:1. 我們在申請貸款的時候真的非常有趣,估價公司估完之後跟銀行回報的價錢全部都比我們的實際成交價高出100萬以上。有一家更誇張,甚至高出300萬之譜,我想這大概真的就是我們一定會擁有這間房子的命運吧。<br />2. 後來我們才曉得,「川陽郡秀」的12樓層有人墜樓過。所以才說,這一切都是命運阿!!!<br />http://city.udn.com/1249/1165747?tpno=9&cate_no=0阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-28054471001637202672009-10-19T01:23:00.000-07:002009-10-19T03:26:33.820-07:00轉個彎,原來轉角的那方有另一個世界。七月中旬之後我都在忙著打包,8/4就要把原來的老家公寓交給別人了。<br /><br />這段時間其實也比較沒那麼積極的看房子,反正就先找個地方窩著,房子的事情就慢慢看、慢慢選。我們跟過很多仲介看房子,每一家的仲介都各有特色,不過他們的共同點就是一定會試探看看,你到底可以拿多少錢出來。跟仲介之間的應對進退,其實也是很難形容的一種經驗,仲介總會想辦法說服你多貸兩、三百萬,還會一邊跟你洗腦說,「就二十年來說,平均負擔不大」。仲介一定會告訴你,這間房子的屋主很捨不得賣,要不是因為出國、小孩長大、或是買了新房子有貸款,屋主才捨不得賣。<br /><br />從二月到八月,我們看了超過五十間房子,仲介說的,都是騙人的!!<br /><br />二手房市其實是所謂的進出口加工貿易,投資客把二手房子透過仲介買下來,然後找配合的裝潢設計師重新整理房子,接著待價而沽,獲利脫手。通常剛回國的、或者是初出社會的年輕人一看到裝潢好的房子簡直趨之若鶩,一旦愛上就一發不可收拾,非得買下不可。如果真的成交,那麼付近的房市也跟著繼續漲價,如此不斷地循環循環再循環,造就了要住在台北市,一個月薪三萬元的年輕人要20年不吃不喝才買得起一間20坪不到的套房。<br /><br />沒錯,我們從仲介手上看得房子,有80%是投資客的房子!!就是這些投資客造就了台北市的高房價,還讓當年馬市長沾沾自喜地說,高房價代表城市進步的象徵。台北市的房價高成這樣讓年輕人都買不起而必須被迫搬到台北縣居住,馬市長似乎認為這是個了不起的政績呢!!<br /><br />也或許是體認到了這點,跟我們接洽的其中一個仲介也開始改變帶我們看房子的策略。他開始介紹一些非投資客拿出來賣的房子,也因為我們已經看過很多房子,因此不會很注重房子原有的裝潢如何,而只關心房子的總價以及我們的需求是否符合。由於這個仲介跟我們還蠻談得來,也知道我們的考量點在哪裡,自然而然的也就跟這個仲介到處看了。<br /><br />這個仲介找了一個條件跟「天母森活」很像的物件,房子的主人是個地主戶,本來產權分割給兒子讓兒子住,但是後來兒子舉家遷到美國去,於是委託仲介把這間房子賣掉。這間叫作「川陽俊秀」,地點比「天母森活」還要理想,就位於石牌路、行義路、天母北路的交界口,樓下有松青超市,權狀4x坪含一個坡道平面的車位,開價1680。有了上次談天母森活的經驗,我們從1100出到1250,看對方價錢到1500之後不動如山也就作罷了。仲介跟屋主相談了兩個星期,我們也沒有很積極的問仲介有沒有什麼結論,後來也就停在沒有交集的1500 vs. 1250。仲介有點灰心,於是問了問說,如果沒有整理的,考不考慮呢?<br /><br />我們想了想,反正還沒看到理想的房子,抱著可看可不看的心態反正沒什麼損失,就看吧。沒想到,才剛剛打開大門入了玄關,我們就嚇到了,我的媽呀,這間廢墟是被鬼打到了嗎?大門爛就算了,一進門就遇到了一個不像是玄關的玄關。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEha8kpucmxO27EzOlnMAowd8mH2fnxYyXguFTdokfAvqWPE5ixn9cNTXZc-Q44KsoJmoKWUS4yGlRvSqqcUsX2dThBMj4H0w7ZacwPgaFftsh0ixMbHPH5sgx8jDNPn9OMb_w6OCD2HRmvE/s1600-h/IMG_0001.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 300px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEha8kpucmxO27EzOlnMAowd8mH2fnxYyXguFTdokfAvqWPE5ixn9cNTXZc-Q44KsoJmoKWUS4yGlRvSqqcUsX2dThBMj4H0w7ZacwPgaFftsh0ixMbHPH5sgx8jDNPn9OMb_w6OCD2HRmvE/s400/IMG_0001.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5394246448173469346" border="0" /></a><br /><br />玄關甚至還卡著一個鞋櫃,簡直就一整個擁擠。進到客廳更是差點昏倒,斑駁的木作、釘板釘得亂七八糟的窗戶、殘破不堪得廚房、甚至還有鋼筋已經開始爆裂的天花板。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgGBHIBxBPsgHwisa1zbtWc5zUjRpliBjhmFv3dAa9lRPZ2QupSgNk3QIqUNI-SPD48mZ_CxbeSgPg4JK-Y4JC6t7er-du3jzYtg7kGGfTabqMkHAgDjl8ooQkEKwjIuAZwY-o-ZeIgMNIN/s1600-h/IMG_0022.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 300px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgGBHIBxBPsgHwisa1zbtWc5zUjRpliBjhmFv3dAa9lRPZ2QupSgNk3QIqUNI-SPD48mZ_CxbeSgPg4JK-Y4JC6t7er-du3jzYtg7kGGfTabqMkHAgDjl8ooQkEKwjIuAZwY-o-ZeIgMNIN/s400/IMG_0022.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5394247483261125650" border="0" /></a><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRU4NfJUpZnOGHFnLmYP6p1w0RrLrxHqHts24dRu0PE2WM4a5oRuPibsT-FERdSqBspqfplf0_1hIGtezubAxkb3yNgw5cYt0WoFHOI9EWHhzHiFNzcsUshFWayfuYe-n2PHGyeA9dWmMV/s1600-h/IMG_0020.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 371px; height: 277px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRU4NfJUpZnOGHFnLmYP6p1w0RrLrxHqHts24dRu0PE2WM4a5oRuPibsT-FERdSqBspqfplf0_1hIGtezubAxkb3yNgw5cYt0WoFHOI9EWHhzHiFNzcsUshFWayfuYe-n2PHGyeA9dWmMV/s400/IMG_0020.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5394247799885528354" border="0" /></a><br /><br />唯一吸引我們的,就只有面對台北盆地的超級大陽台,可以看見代表東區的101,以及市中心的新光三越大樓。這間房子甚至因為漏水,將所有水管接成明管,沿著柱子、天花板像是藤蔓一般到處蔓延。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjACRimGmLPzajp_7JKxENPEOfC7e0CyJ3EchHU_crOJsiZ9ozNc4BtPzdWpFJIcIpsKnzUNSlLIBe-S_B_6A0N0LfCOfDr9Luou1ZltClUYabf7VmSZGPd4_KZx3KI1kUohI3Fqg-F8rZr/s1600-h/IMG_0033.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 298px; height: 223px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjACRimGmLPzajp_7JKxENPEOfC7e0CyJ3EchHU_crOJsiZ9ozNc4BtPzdWpFJIcIpsKnzUNSlLIBe-S_B_6A0N0LfCOfDr9Luou1ZltClUYabf7VmSZGPd4_KZx3KI1kUohI3Fqg-F8rZr/s400/IMG_0033.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5394248888550651842" border="0" /></a><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEih0gdrMsiAJscXCvrpsfe4yR4THYH5PyXZPSCUD05luxH4ecmNjNDp2pA4zQsGRyd9XK2Z2txomaUiAr9JrSRRMxHrS-QZp8oSh5EmAJQf8l1uDTnJqS9EaBNxGmZa6U5IcgLajjYDsrRG/s1600-h/IMG_0026.JPG"><img style="cursor: pointer; width: 300px; height: 224px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEih0gdrMsiAJscXCvrpsfe4yR4THYH5PyXZPSCUD05luxH4ecmNjNDp2pA4zQsGRyd9XK2Z2txomaUiAr9JrSRRMxHrS-QZp8oSh5EmAJQf8l1uDTnJqS9EaBNxGmZa6U5IcgLajjYDsrRG/s400/IMG_0026.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5394249157438644690" border="0" /></a><br /><br />打從看房子以來,這大概是我們看過屋況最糟糕的房子了吧。當我們很懷疑仲介為什麼要帶我們來看這間房子,想要開口問時,仲介反而自己先說了。「這間房子屋主賣了很久,開價1480萬。本來去年有人出到1100萬,但是屋主想賣1200,最後沒有成交。放了一年之後屋主又想賣了,喜歡的話,幫我開個價吧。」<br /><br />說老實話,看到這種賣相,哪可能喜歡得起來?雖然房子45坪而且實際使用達到42坪,但是沒車位而且還需要大整理,如果真的要進來住,還得花很大一筆銀子。前陽台的台北盆地景觀,值得嗎?<br /><br />有了之前很多次的出價經驗,我們決定再想一想,當下沒跟仲介出價,反而又問了問仲介,川揚俊秀能不能再談一談呢?<br /><br />長輩說得,不要急。阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-16162986606211705462009-10-18T21:08:00.000-07:002009-10-19T00:01:31.839-07:00我們正踏上通往夢想的路上。經過了不是那麼舒服的五月,我們休息了一陣子沒看房子。<br /><br />一方面因為需要一點時間讓我們平撫談判破裂的失落感,一方面也重新再調整我們考慮房子的方向。到了六月中,我們開始思考不同方向的房子。公寓的低樓層,可以考慮。高樓層有頂樓加蓋可以出租,也可以考慮。捷運站附近的小坪數,也去參考。六月的下旬我們就像無頭蒼蠅一樣這也看那也看。覺得喜歡就出個芭樂價看仲介的反應,覺得不喜歡就皺個眉頭懶得跟仲介多說些什麼。我們一路沿著捷運站一直看,看到中山北路尾段、天玉街、天母北路,又看回了行義路。<br /><br />每到周末,我們簡直比上班日還要繁忙,跟著信義看完換永慶,永慶結束了是住商不動產,如果還有多餘的時間,中信東森二十一世紀也來看一下。<br /><br />看著看著,七月到了,媽媽也跟我們正式宣布,我們原來的房子談好價錢,賣掉了!!<br /><br />我們家原來是住在民權西路捷運站附近的一間38坪公寓四樓,屋齡已經三十多年了,是我從小長大的地方。不過老式的公寓為了採光,所以在建築物的中間有一個天井,但也因為這個天井,帶給我們一些不小的困擾。我們跟五樓的鄰居並不是很合得來,每到周末假日,五樓都會傳來陣陣的菸酒味,並且打麻將打到三更半夜。三十多年前蓋的公寓當然也不會有「管委會」這種東西,每當週末假日的晚上,我們都只能關在房間裡躲開那些吵雜聲以及菸酒味。<br /><br />我們的老家是我跟二哥還有二嫂加上一狗一貓在住,平時其實沒有什麼生活上的交集,但是畢竟生活在同一個空間裡,許多生活習慣、時間管理並不是那麼的吻合。雖然我不討厭狗貓,但是對於狗貓造成的一些破壞,我實在無法裡解二哥二嫂對於這些破壞的處理態度為什麼這麼消極。家裡長期也就一直這麼的混亂,我的心情也很混亂,但是二哥二嫂卻好像住得相當安逸。<br /><br />2008年的夏天,我家樓下開了一家自助餐廳,因為緊鄰捷運站和學校,附近又正好有馬偕醫院以及金融商業機構,加上這家自助餐不算貴,所以生意一直很好。不過自從這家自助餐廳開張之後,晚上都不時聽到廚房有老鼠吱吱叫的聲音。終於有一天清掃的時候,發現房子後面沒人住的空房間窗戶居然被咬破,而且床上、衣櫃裡佈滿了老鼠屎,我的衣服多數被咬得殘破不堪,當下我決定說服媽媽,就把我們舊家賣了吧。既有惡鄰、又有老鼠,加上我跟二哥二嫂的生活習慣真的不同,我們真的無法在這個地方開始新生活。<br /><br />打算賣這間房子,可能是媽媽這一生中最難下的決定。<br /><br />這間房子刻附著太多回憶,根據媽媽的說法,在蓋這棟公寓的時候,老爸幾乎每天跑到工地監工,親手參與這棟公寓的興建過程,從買土地到貸款、動土到房子完工驗收,爸爸沒讓媽媽操心過半件事情。媽媽提起的時候,臉上甚至散發著驕傲的光芒。<br /><br />它曾經是我們一家六口人遮風蔽雨的地方,颱風停電的夜裡,大家一起窩在客廳,點著蠟燭說故事聊天直到睡著。以前只有客廳有冷氣,當夏天真的很熱的時候,大家全部跑到客廳打地鋪貪涼,到了半夜媽媽還會偷偷起來把冷氣關掉打開電扇,就怕我們著涼。<br /><br />媽媽在這裡照顧大家三十多年。<br />大哥在這裡寒窗苦讀十數年,考上醫學院當了醫師,並且娶了大嫂進門。<br />姐姐十多年前理紅妝,從這裡風風光光的出嫁。<br />二哥曾在這裡被嚴厲的老爸修理,憤而離開家裡讓媽媽煩惱到頭髮都白花。<br />我在這裡出生,從牙牙學語到退伍工作,窗外的景色從台鐵北淡線變成了台北捷運淡水線。<br />我們的爸爸,也在這裡,安詳的離開我們,眼角遺留著對大家的不捨。<br /><br />它曾見證生命誕生,生命結束也沒有缺席,雖然老了、舊了,但我們都知道它是一個被上帝所祝福的地方,它曾是一個夢想中的家。只是這個家,長大了。<br /><br />我永遠記得,一樓到二樓一共有20個階梯,但從三樓以後每層只有16個階梯。<br />我還是知道,八點鐘一到,樓下的鄰居會開始彈起理查克萊德門的曲子,雖然十五年前她連拜耳60號都彈不好。<br />我也記得,隔壁的豆漿店老闆是個八卦王,只要我去買早餐就會問我什麼時候結婚,還會偷偷跟媽媽說我換了個女朋友還帶人家回家。<br />我也永遠記得,巷口那間機車行老闆娘簡直長得就跟朱德庸筆下「雙響砲」裡面的女主人一模一樣,臀圍至少50公分。不同的是,老闆娘有超好的心腸。<br /><br />再見了,同居三年的可樂和土豆兄弟。<br />永別了,我認識了三十二年的大同區。<br />永別了,我認識了三十二年的錦西街。<br /><br />爸,媽,錦西街,我不會讓你(們)失望的,我保證。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi-UIYaNsYHvaddaL3qiFdhzHToL2lFV6Ky31r6_kAbGvjKQHE4vEw4Uz5DWEN9msz0IXGSpSDSu88G5Te7koMNYHOoBTW5l8q3uzFOXJyDKDGE_HdmPz4-2KZWUvGs0iAilsZVjdLYPZX7/s1600-h/ChinSiSt.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 297px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi-UIYaNsYHvaddaL3qiFdhzHToL2lFV6Ky31r6_kAbGvjKQHE4vEw4Uz5DWEN9msz0IXGSpSDSu88G5Te7koMNYHOoBTW5l8q3uzFOXJyDKDGE_HdmPz4-2KZWUvGs0iAilsZVjdLYPZX7/s400/ChinSiSt.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5394202626646694594" border="0" /></a>阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-4883221888483986832009-10-16T00:41:00.000-07:002009-10-16T01:16:24.827-07:00衝動真的不是好事情。尋找房子過程之中,我們有過最大的代溝應該就是在談這間「天母森活」時。<br /><br />說也奇怪,這個社區我們從開始看房子的時候就來過一次,不過那時卻沒有什麼特別的感覺。我們第一次去看的時候是九樓的63.68坪含一個車位,後來以總價1650萬成交。這期間其實我們都沒有考慮過行義路上面的房子,反而往舊公寓的方向考慮。直到後來,遇到一個之前沒接觸過的房屋仲介又再次介紹了行義路上面的天母森活七樓,我們才又抱著可看可不看的心態再看一次。<br /><br />這個社區其實還蠻特別,山坡地上面一棟14層的建築,無論前後都沒有比它還要高的建築物。屋齡12年,外牆其實已經開始有漏水修補過的痕跡,不過天母森活在行義路一帶的中古屋仍然算是賣像還不錯的。<br /><br />我們看的是七樓,坪數稍微比較小一些,登記41.35坪含一個車位,實際使用大約28坪左右,其實蠻小的。三房兩廳雙衛浴含一個車位開價1680萬,我們預期如果可以喊到1380就可以買了。<br /><br />所有的仲介都會說,這間房子很搶手,本來是要拿來租人不賣的。<br />所有的仲介都會說,這間房子的屋況非常好,當出屋主花了不少錢裝潢。<br /><br />仲介的話,聽聽就算了。<br /><br />站在樓下看天母森活,真的覺得這個社區非常特別。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjwNAU3PWqdpaTAETknsdc-BxtCKRwSU6oWfg0FZ2m5vzqgA3dZmVMd4NPveNSxdCtPCg2HPaxhIACaTKbcbHzEL60C1WaVRNv3SQXr5DxRLGkr5rHU8CShA8rGSY_1c5wp-zJz0XC-LHW/s1600-h/iven2009022610173401.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 300px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjwNAU3PWqdpaTAETknsdc-BxtCKRwSU6oWfg0FZ2m5vzqgA3dZmVMd4NPveNSxdCtPCg2HPaxhIACaTKbcbHzEL60C1WaVRNv3SQXr5DxRLGkr5rHU8CShA8rGSY_1c5wp-zJz0XC-LHW/s400/iven2009022610173401.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5393102611954874994" border="0" /></a><br /><br />除了建築物看起來是附近最高的之外,圍繞著社區的步道也很吸引我們。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJa7v7mM11L9vkByZkCyH_ViyCPw6-zbnneTC_c-aGWHs8C_M4wfDsi0JgHRRgx9ZuSzNpsGD4mw2sfhx2argHFadNpZRBDUlTeSfTfEdsZ7OACt9KcTTypRO9RgwNqzlRj2o7hGo33dn3/s1600-h/iven2009022610173402.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 323px; height: 242px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJa7v7mM11L9vkByZkCyH_ViyCPw6-zbnneTC_c-aGWHs8C_M4wfDsi0JgHRRgx9ZuSzNpsGD4mw2sfhx2argHFadNpZRBDUlTeSfTfEdsZ7OACt9KcTTypRO9RgwNqzlRj2o7hGo33dn3/s400/iven2009022610173402.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5393103015742649202" border="0" /></a><br /><br />上樓之後看出去,視野很遼闊沒有什麼阻礙。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiplxP0nPfKz28wkragB8eeyKiqoOssB-YY06nfp_cBylQC7vsYmStfkSCl16YpOZa4Mkn3zlr2GICxiCqE0mM7Jw9tiaUDlDvlbHnPuqlCppaeuYzfj67pmFWLgJA1G9aLb8I5ih2qpniu/s1600-h/iven2009022610173407.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 323px; height: 242px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiplxP0nPfKz28wkragB8eeyKiqoOssB-YY06nfp_cBylQC7vsYmStfkSCl16YpOZa4Mkn3zlr2GICxiCqE0mM7Jw9tiaUDlDvlbHnPuqlCppaeuYzfj67pmFWLgJA1G9aLb8I5ih2qpniu/s400/iven2009022610173407.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5393103329160564402" border="0" /></a><br />房子裡面真的不大,小小的客、餐廳,連房間也都小小的。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_DvPhTy6fbPboNJTQN4E1ssBwZjs0nZAzP7R2va40swft1MBav1YTqgRqjLbHXAW8VJHyQJ138omGuV3sHukNg1g_tT3Osn1PkaDiANRHWbz-5rG5Ce5qcniJGnDHSorlikOAIbFs8aI8/s1600-h/iven2009022610173403.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 323px; height: 242px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_DvPhTy6fbPboNJTQN4E1ssBwZjs0nZAzP7R2va40swft1MBav1YTqgRqjLbHXAW8VJHyQJ138omGuV3sHukNg1g_tT3Osn1PkaDiANRHWbz-5rG5Ce5qcniJGnDHSorlikOAIbFs8aI8/s400/iven2009022610173403.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5393103611953088626" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvpYZ106p3MhkYSV9m5MpNj3-FcWT-zF7hq2xlEosyms-GLF9Ioboej_thbrF7peq0TEWNJTeV4QhuAZj-EFJP5ee6nfofegXE1uj4oZuWdH90Ap8xQC9BS9LdfdtYpKktzFXsPek-K3uf/s1600-h/iven2009022610173406.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 323px; height: 242px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvpYZ106p3MhkYSV9m5MpNj3-FcWT-zF7hq2xlEosyms-GLF9Ioboej_thbrF7peq0TEWNJTeV4QhuAZj-EFJP5ee6nfofegXE1uj4oZuWdH90Ap8xQC9BS9LdfdtYpKktzFXsPek-K3uf/s400/iven2009022610173406.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5393103735267535138" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfg0Gv8n5md6YVXhjy9NukzS6DfyV4r6UM48zeg9Nck98d71jTB-xaGRUKxaNzZeN5lrB4F2RTPl3UUxrHMTTuxeGd3irBJ-gpYnVT_Fip_0JWhA1DLxR77htmqSxRvzY_9NLtoyByW59A/s1600-h/iven2009022610173405.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 323px; height: 242px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfg0Gv8n5md6YVXhjy9NukzS6DfyV4r6UM48zeg9Nck98d71jTB-xaGRUKxaNzZeN5lrB4F2RTPl3UUxrHMTTuxeGd3irBJ-gpYnVT_Fip_0JWhA1DLxR77htmqSxRvzY_9NLtoyByW59A/s400/iven2009022610173405.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5393103883047276946" border="0" /></a><br /><br />不曉得為什麼,我們當時真的跟鬼迷心竅一樣,覺得這間房子真的是太適合我們,雖然臥房只有兩間,但是環境安靜,採光又很好,當下我們就決定如果價錢合理,應該不用再花太多裝修費用就可以進駐。<br /><br />當下我們就連絡所有的認識的仲介去問問看屋主多少錢願意賣,甚至還約了屋主出來見面談。<br /><br />後來我們才曉得,見面談只是仲介想要知道買方可以加錢加到多少,其實見面談是沒有什麼太大機會可以當場成交的。見面談時,仲介會不斷告訴買方說,賣方並不願意降價云云,就算賣方真的降了,仲介也不會告訴買方。磨到買方開始沒耐性,就丟出一句:「不然這樣好了,我們殺他最後一刀,加個三十萬給他,他不要就算了。」仲介打的是心理戰,只是單純的想知道買方到底可以出到多少。<br /><br />所以見面談,只是浪費時間罷了,仲介還是堅持屋主最少要拿1430。<br /><br />其實1430跟1380差五十萬,聽起來好像我們再加到1400萬就真的可以成交,這也是我跟Kimberly發生歧見的最大之處。對於仲介,我一直堅持維持在1350的價位,因為仲介還要收取1%的仲介費用。認真算起來,如果我們是以1350成交,實際上付出去的是1365。相對的,如果我們以1380成交,等於我們必須支付將近1400萬才能擁有這間房子。<br /><br />我跟Kimberly就整天在1350-1380-1400-1430之中掙扎,也爭執過了很多次,Kimberly一直無法理解為什麼我要堅持這個價位,前後差距不過二、三十萬,為什麼我要這麼堅持?<br /><br />說實在話,堅持只是我的直覺。我覺得如果沒有這些堅持,生活的一切因素都將變得沒有堅持。那是個充滿不安、爭執的五月,最後我們選擇慢慢遺忘那間讓我們很不愉快的房子。<br /><br />原來,買房子學到最多的是,如何懂得提起、懂得放下。阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-84107772718076637952009-10-12T23:06:00.000-07:002009-10-12T23:35:44.014-07:00禍福相伴,人生都是因為一些決定而改變。經過了新建案的震撼教育,我們可以確切地感受到,台北居真的超級大不易。姑且不論寸土寸金的台北市還有沒有可能出現每坪20萬以下的產品,就算是小不隆咚的鳥籠也有一坪45萬的實力。要住在台北對於受薪階級只有三個字 - 「想太多」。所以我們開始改變方針,尋找市郊的新建案。<br /><br />本來對於台北市的邊陲 - 關渡,我們是不抱著任何期待的。關渡雖然算台北市,但是卻處於台北縣的尷尬交界處,本來Kimberly只是保持著觀摩的心態去看看關渡的新建案 -- 水鳥公園一號,沒想到真得談著談著就開始喬起價錢。<br /><br />我們看得是九樓登記42坪,面對知行路的單位。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhTNxLeC9oV6YE4oEAoLZrbSPDvvk482OxIGH2BeF-exwbkP7rJEMOtFe4tA3CldX2pI8JRsqcmu_Sw-O4z_G_kiBzgVQil8GOVJRGOnul1faTD6jf-CkJ1dlYDMjGU7WA58Tm0aV2sQsFS/s1600-h/IMG_0052.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhTNxLeC9oV6YE4oEAoLZrbSPDvvk482OxIGH2BeF-exwbkP7rJEMOtFe4tA3CldX2pI8JRsqcmu_Sw-O4z_G_kiBzgVQil8GOVJRGOnul1faTD6jf-CkJ1dlYDMjGU7WA58Tm0aV2sQsFS/s400/IMG_0052.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391966158541227138" border="0" /></a><br />這間的客廳,算是比之前看得那些鳥籠都來的大一些了。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi0tgsRmhjn0lpRWPz_RyAMJaz9YOEWfWcrYkHa-3KVK0yLUmHfxIain4HU5g9q7EliRFSQ3Hys94oofw_3ew_iJKwXlDNlg5uMqaWLLKIKmgPH8_f8gnwIuoKtbjjC_ggNfd5H61tGp-S6/s1600-h/IMG_0051.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi0tgsRmhjn0lpRWPz_RyAMJaz9YOEWfWcrYkHa-3KVK0yLUmHfxIain4HU5g9q7EliRFSQ3Hys94oofw_3ew_iJKwXlDNlg5uMqaWLLKIKmgPH8_f8gnwIuoKtbjjC_ggNfd5H61tGp-S6/s400/IMG_0051.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391966628871341074" border="0" /></a><br /><br />當然,廚房也像樣一些了。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjF_NOFXojw1hmkejNXf4T6ybyRi7FSvHpcfCruYtO8EfrJM6Zv9XJATn4WMr-exzLfOkk1LDpvuYTw-BCFh1VwplntKQMlfKYH9t95T5Z_6rcxJd05jocngL7UPJtogKjHR8MjS6wXMpSY/s1600-h/IMG_0032.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjF_NOFXojw1hmkejNXf4T6ybyRi7FSvHpcfCruYtO8EfrJM6Zv9XJATn4WMr-exzLfOkk1LDpvuYTw-BCFh1VwplntKQMlfKYH9t95T5Z_6rcxJd05jocngL7UPJtogKjHR8MjS6wXMpSY/s400/IMG_0032.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391967097071561938" border="0" /></a><br /><br />連浴室都付一個按摩浴缸哩!!<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjv47ObMRG7oyhLZHzfrLHHfDCFyZjVH6uY-hlOQhoBdZIFPBAlZ5RMVfQV-n34rfGRzfNQIT2JFems7T1RpB17aZGHaN9QoVN5Xma7ro-1PxF4UWpkY6YDJjNGwyAwmGvm4oZZoRdktKJK/s1600-h/IMG_0041.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjv47ObMRG7oyhLZHzfrLHHfDCFyZjVH6uY-hlOQhoBdZIFPBAlZ5RMVfQV-n34rfGRzfNQIT2JFems7T1RpB17aZGHaN9QoVN5Xma7ro-1PxF4UWpkY6YDJjNGwyAwmGvm4oZZoRdktKJK/s400/IMG_0041.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391967491985967826" border="0" /></a><br /><br />另外一邊面對的就是比較惱人的橋,噪音真的還不小。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEimLJCVFKEwSKVWx70eCmdgVm12zC5llllIMwqDCxW6ZBgi9QhXbG7xHYvhFd6WGC7b0933Qy3Bujvyw6EwnUX8I36u-ilDb3qXjmKbOzHYxDR4tg1moN8AhTBXC87KuAbSEIwOeQ4g9WuP/s1600-h/IMG_0053.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEimLJCVFKEwSKVWx70eCmdgVm12zC5llllIMwqDCxW6ZBgi9QhXbG7xHYvhFd6WGC7b0933Qy3Bujvyw6EwnUX8I36u-ilDb3qXjmKbOzHYxDR4tg1moN8AhTBXC87KuAbSEIwOeQ4g9WuP/s400/IMG_0053.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391968082000760050" border="0" /></a><br /><br />衝動的我們,當下還真的就開始跟對方談起了價錢。代銷公司不停地說,唉呀價錢好談喇,買到賺到,開價1800萬折到1600最後1550無論如何就是不肯再降了。<br /><br />最後談到1500萬的時候,不曉得從哪裡衝出來了一個叫作王仁貴的「經理」(??),趕著要下班,所以我們頭也不回地就走了,從此再也沒踏進這個建案過。<br /><br />後來仔細想想,我可能還得謝謝那個王先生。仔細看了一下這個建案其實不是很妥當,一個1500萬以上的房子怎麼會地磚用45x45,而且樓層版的空間還偷到只有二米六?<br /><br />幸虧,我們沒有衝動地買下它。買房子還是那句老話 -- 「急不得」。阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8652440759436364834.post-54695769165041142802009-10-12T19:52:00.000-07:002009-10-12T22:59:31.440-07:00這些,只是夢想開始的第一步。<span style=";font-family:times new roman;font-size:100%;" >從2009的二月一路看房子看到八月,感觸真的很多。很能體會為什麼現在普遍都晚婚比較多,供一間房子,維持最基本的生活對於一般受薪階級真的相當不容易。雖然在08年底出現了金融海嘯,出現前所未見的不景氣,但是房市仍然固若金湯,在台北市並沒有太多降價求售的標地物出現。對我們來說,選擇房子真的是很大的挑戰,雖然現在房貸利率相對比較低廉,但對於消費者並沒有比較有利,因為低廉的房貸利率也表示投資客可以用更多的時間來尋找有迫切需要的消費者。<br /><br />所以從一開始找房子,所有的長輩共通的一句話就是,不要急。<br /><br />聽起來很稀鬆平常,但是看了半年的房子真的就是「不能急」。<br /><br />剛開始看房子,我們看得都是新建案。從市中心的小坪數,到市郊的大坪數建案我們都到處看。所有的新建案公設比都很高,依照我們的預算以及需求,在市中心的新建案大約只能買登記3x坪實際使用只有20出頭坪的房子。我們鎖定的地區裡面就只剩下二房、或者樓中樓。樓中樓說穿了,其實屬於遊走在法律邊緣的夾層違建。代銷公司或是仲介都會說很划算,可是其實平均單價硬生生的比三米二貴了20%左右。假設同樣地區一坪40萬,一遇到挑高三米四或是三米六,立刻變成48萬。<br /><br />對於第一間看得房子,我印象非常深刻,是台北市同德街上面的Miho。Miho標榜飯店式管理,分為好幾棟,每一棟又很多戶,複雜得要命。除了不曉得自己的鄰居是誰外,登記35坪實際卻只能使用23.1坪,34%的公設卻要求每坪100元的管理費。雖然當時看到的第一眼覺得裝潢得不錯,而且符合我們只有兩個人住的需求,不過卻沒有真正打動我們的心。花個一千多萬(有一間甚至開到1800萬)只能住在這種鳥籠裡面非常令人難以接受。<br /><br />陸陸續續,我們又看了幾個新建的社區,例如北投的克拉美地,每個建案總是離不開這些元素:<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj15WXcH7y7n9tLBJbzCiYA4yxhhf0FOpe5cipA7J3rPr83RTlTldb_GgFc7ID2OVQ3xmgETj4X5DEbKVZ5wVFjb5bTOEUI_h2EEnXJBE7L5tDNH3kkLL33F6stEKBqYsTZG2mrrqLby4Lu/s1600-h/DSC00001.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj15WXcH7y7n9tLBJbzCiYA4yxhhf0FOpe5cipA7J3rPr83RTlTldb_GgFc7ID2OVQ3xmgETj4X5DEbKVZ5wVFjb5bTOEUI_h2EEnXJBE7L5tDNH3kkLL33F6stEKBqYsTZG2mrrqLby4Lu/s400/DSC00001.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391951892470864802" border="0" /></a>每個新建案一定都有個氣勢澎湃的迎賓大廳,最好還搭配天然石材以及大理石作門面。<br /></span><span style="font-size:100%;"><br />當然,還有一輩子不曉得會用得到幾次的會議室。我一直無法理解,社區裡面的會議室除了開管委會之外,還可以拿來幹嘛哩?<br /><br /></span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjTafx0seeEhMJzwMf-hENuj3pL9AUVBalbo7T5gU_VbR2WKZxlVjL8UIqQ2lK-NC1I2CW9By-8DQ_4mWG0_vDtrdDy3XFinvs8qsH9ea9bQHIsaHcEHDfMv9x_BIBLcnJSCQ-AXj2BIF7/s1600-h/DSC00003.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjTafx0seeEhMJzwMf-hENuj3pL9AUVBalbo7T5gU_VbR2WKZxlVjL8UIqQ2lK-NC1I2CW9By-8DQ_4mWG0_vDtrdDy3XFinvs8qsH9ea9bQHIsaHcEHDfMv9x_BIBLcnJSCQ-AXj2BIF7/s400/DSC00003.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391954600114015522" border="0" /></a><span style="font-size:100%;">冗長的走道,根本永遠不會曉得有多少鄰居。<br /><br /></span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRbnDcyTC-8X3rMkvR4RlfK5qzC-a4OyIr-ruFwUfiMD9KT2MPvCUWwGvh7CVGs_jgt13ggjJdwrvtCCZLEd1466A2C0oVHvXcg-mL6kF28fZq5Fz1rR1O_3FW3yK-iHVjTyhkVkuI-ISh/s1600-h/DSC00004.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRbnDcyTC-8X3rMkvR4RlfK5qzC-a4OyIr-ruFwUfiMD9KT2MPvCUWwGvh7CVGs_jgt13ggjJdwrvtCCZLEd1466A2C0oVHvXcg-mL6kF28fZq5Fz1rR1O_3FW3yK-iHVjTyhkVkuI-ISh/s400/DSC00004.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391955314619392898" border="0" /></a>這棟連那棟,那棟又連到另外一棟,真的會懷疑自己根本就住在飯店裡。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8DIl1jxkG1yh5bjonyqoOQ8sEDNNi19PTiMO43aZE3H6Osz5AxbyKhjXZsjNzQKarraSyYxs26r0kyO_YuT4UPtoA8Mkt0MKCXn31QpL2eyhbsyq6Rt6ipggXJ1T9wMZ2k5HKZjkWJcf0/s1600-h/DSC00005.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8DIl1jxkG1yh5bjonyqoOQ8sEDNNi19PTiMO43aZE3H6Osz5AxbyKhjXZsjNzQKarraSyYxs26r0kyO_YuT4UPtoA8Mkt0MKCXn31QpL2eyhbsyq6Rt6ipggXJ1T9wMZ2k5HKZjkWJcf0/s400/DSC00005.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391955787829622082" border="0" /></a>打開門,裡面就是個小小客廳。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCeDfm9giCNECC_Tx5Xg7Ntwe2DMdUgOiz8uoAbIZrGY4lNeDarvKJHJiM4NXfbBrpGN1Pb_tVt0KZYz9OEvPux4eS8nZn14T1Bsb02_EjwlZfHwEGuVqCLUGlp_Q9v6eVPqYxo1P9qrYu/s1600-h/DSC00008.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCeDfm9giCNECC_Tx5Xg7Ntwe2DMdUgOiz8uoAbIZrGY4lNeDarvKJHJiM4NXfbBrpGN1Pb_tVt0KZYz9OEvPux4eS8nZn14T1Bsb02_EjwlZfHwEGuVqCLUGlp_Q9v6eVPqYxo1P9qrYu/s400/DSC00008.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391956185150392002" border="0" /></a>小小的房間<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhj_nnWuM_w0jOK5hcDQmNB4hUz71cJ2VWLJIh_363kYCuntwv-b0iK_swyoCUgHtInAJO3Y0nnHAcKkorahboOZ6RMI9ZT9I1D4UlMnmUEpzR1xDIvNQygV83u3NSJTdFhJ8BVZcw_pwsG/s1600-h/DSC00007.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhj_nnWuM_w0jOK5hcDQmNB4hUz71cJ2VWLJIh_363kYCuntwv-b0iK_swyoCUgHtInAJO3Y0nnHAcKkorahboOZ6RMI9ZT9I1D4UlMnmUEpzR1xDIvNQygV83u3NSJTdFhJ8BVZcw_pwsG/s400/DSC00007.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391956380285615170" border="0" /></a>更小的廚房。這是哈比人的家嗎?<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhh2uDLk-mo_7MN-kmj6s40DlbIZMxNk9OzeT_Unt_9EHxEUyJnk4zp_DMx0XylYxmc1HldG97RkRBXvWZzXluqijO_dSM9t-mNYfFEhwhg2_qEvM9h47JfAy7mksVwmznxN3wyEArZFVDv/s1600-h/DSC00009.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhh2uDLk-mo_7MN-kmj6s40DlbIZMxNk9OzeT_Unt_9EHxEUyJnk4zp_DMx0XylYxmc1HldG97RkRBXvWZzXluqijO_dSM9t-mNYfFEhwhg2_qEvM9h47JfAy7mksVwmznxN3wyEArZFVDv/s400/DSC00009.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391956615083335314" border="0" /></a>這樣的東西加一個車位,要你多少錢?1680萬!!<br /><br />別開玩笑了。所以我們又繼續看了宏盛天母,問了問價錢,其實狀況也差不多。不過比起克拉美地,宏盛天母的環境顯得更清幽,不過交通也更不方便了。從宏盛天母上班,我可能每天要六點鐘就出門吧。<br /><span style="font-size:100%;"><br /></span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgWh853PgO-ILgGfsTQwUoQyP7iGEvWI4dXCkYGGufk5d3yl-GadvjMjSY5n9LxX5h1Jc3cqJd8CTdjy-zuhkgeuYhFwplMhTsjJLc55PsXoMFx9RB0Gk2VdgMCfvpcCVLa1nu7Lwslxu4w/s1600-h/DSC00010.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 400px; height: 300px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgWh853PgO-ILgGfsTQwUoQyP7iGEvWI4dXCkYGGufk5d3yl-GadvjMjSY5n9LxX5h1Jc3cqJd8CTdjy-zuhkgeuYhFwplMhTsjJLc55PsXoMFx9RB0Gk2VdgMCfvpcCVLa1nu7Lwslxu4w/s400/DSC00010.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391953825776698546" border="0" /></a>宏盛天母的旁邊就有一個步道,退休以後來這裡養老倒是可以考慮。<br /><br />樣子也長得還不錯,一度讓我們相當動心。不過價格大約坐落在每坪35萬,加上出入一定得雙車,我們想想還是過個二十年再來考慮這種產品吧。<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBxpjBIamEgcjhuiAP9lTQKtBgOyez-9tpHh9j8jOu6zz-CjkXF6NfZmzFNUYm3rgaUIkT8gzq45cwmg3zhyphenhyphenM6PO-ljlIxTrKKElxBHVuzfUUaGor2WUh0MXlvuCKTXi1FWPwtwfGFIxPB/s1600-h/DSC00011.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 300px; height: 400px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBxpjBIamEgcjhuiAP9lTQKtBgOyez-9tpHh9j8jOu6zz-CjkXF6NfZmzFNUYm3rgaUIkT8gzq45cwmg3zhyphenhyphenM6PO-ljlIxTrKKElxBHVuzfUUaGor2WUh0MXlvuCKTXi1FWPwtwfGFIxPB/s400/DSC00011.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5391958017230755298" border="0" /></a>期間我們還看了中山區的麗晶盛宴、皇翔Rich,真的就是一個結論:花大錢買鳥籠關自己。很快地,我們就放棄天母士林以及市中心的新建案,對我們來說,絕對不可能負擔得起。阿狗狗優勾勾http://www.blogger.com/profile/09037654093506254247noreply@blogger.com0